パークタワー東雲

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億

1,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.76
%
想定年間収入: 414万円

物件情報

地図

1/10枚

外観

間取り図

エントランス：グランドエントランス

エントランス：エントランスホール

共用施設：リビングラウンジ (1F)

共用施設：スタディルーム (3F)

共用施設：ライブラリーラウンジ (3F)

共用部：キッズプラザ (1F)

共用施設：スカイドッグラン（28F）

共用施設：スカイラウンジ（41F）

共用施設：ソラプラザビュー (41F)

間取り図

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所在地	東京都江東区東雲1丁目	交通	りんかい線「東雲」駅徒歩7分東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩10分
専有面積	60.15m²	間取り	2LDK＋WIC
築年月	2014年10月	構造	RC造
所在階	29階 / 43階地下1階建

Point: ◆想定利回り3.76％　◆29階部分×南向き
◆りんかい線「東雲」駅徒歩7分

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この物件のおすすめポイント

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※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『江東区東雲1丁目区分収益
　　　　（パークタワー東雲）』
　　
■29階部分、南向き
■想定利回り3.76％

≪立地≫
りんかい線「東雲」駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩10分

≪面積≫
専有面積：60.15m2

≪構造・階数≫
RC造43階建

≪間取≫
2LDK＋WIC

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：4,140,000円
想定利回り：3.76％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.76 %	想定年間収入	414万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都江東区東雲1丁目周辺地図を見る
交通	りんかい線「東雲」駅徒歩7分東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩10分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	60.15m²(18.19坪)
バルコニー面積	12.24m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造43階地下1階建て	所在階	29階
築年月	2014年10月	総戸数	585戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,040円 / 月	修繕積立金	11,610円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／清水建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター／有
物件番号	R8670589
更新日	2026年1月29日	次回更新予定日	2026年2月12日