ザ六本木東京　THE ROPPONGI TOKYO　

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億

3,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 18.95
%
想定年間収入: 1億200万円

物件情報

地図

7/17枚

外観

エントランス

エントランスラウンジ

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駐車場

マンション表札

エレベーターホール

駐車場エントランス

外観

間取り図

所在地	東京都港区六本木3丁目	交通	都営大江戸線「六本木」駅徒歩3分東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩3分
専有面積	104.94m²	間取り	3LDK＋S＋WIC＋SIC
築年月	2011年11月	構造	RC造
所在階	37階 / 39階建

Point: ◆想定利回り18.95％　◆37階部分×南西
◆都営大江戸線「六本木」駅より徒歩3分

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この物件のおすすめポイント

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※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『港区六本木3丁目区分収益
　　　　（THE ROPPONGGI TOKYO）』
　　
■37階部分、南西向き
■想定利回り18.95％

≪立地≫
都営大江戸線「六本木」駅徒歩3分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩3分

≪面積≫
専有面積：104.94m2

≪構造・階数≫
RC造39階建

≪間取≫
3SLDK+WIC+SIC

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：102,000,000円
想定利回り：18.95％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

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ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5 億 3,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	18.95 %	想定年間収入	1億200万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区六本木3丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「六本木」駅徒歩3分東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩3分
間取り	3LDK＋S＋WIC＋SIC
専有面積	104.94m²(31.74坪)
バルコニー面積	10.8m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造39階建て	所在階	37階
築年月	2011年11月	総戸数	472戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	43,430円 / 月	修繕積立金	41,990円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／大成建設株式会社 ●ペット飼育可能（細則有）
物件番号	R8670585
更新日	2026年1月18日	次回更新予定日	2026年2月1日