ザ・パークハウス麹町レジデンス

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1
2,300
万円
想定利回り
2.53
%
想定年間収入
312万円
6/8

外観

エントランス

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ロビー

ラウンジ

共用施設

宅配BOX

外観

間取り図
所在地 交通 東京メトロ有楽町線麹町」駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線半蔵門」駅 徒歩4分
中央線四ツ谷」駅 徒歩11分
専有面積 41.9m2 間取り 1LDK
築年月 2023年6月 構造 RC造
所在階 3階 / 15階建
Point
◆想定利回り2.53% ◆3階部分×南東 
◆東京メトロ有楽町線「麹町」駅より徒歩4分

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『千代田区麹町3丁目区分収益
    (ザ・パークハウス麹町レジデンス)』
  
■3階部分、南東向き
■想定利回り2.53%

≪立地≫
東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩4分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩4分
総武・中央緩行線「四ツ谷」駅徒歩11分

≪面積≫
専有面積:41.9m2

≪構造・階数≫
RC造15階建

≪間取≫
1LDK

≪設備・仕様≫
エアコン1基
床暖房
ディスポーザー
食器洗浄乾燥機
浄水器
ワーキングスペース有
宅配ボックス
インターネット無料

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料:3,120,000円
想定利回り:2.53%

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

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ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。 
 
【融資】 
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が 
 あります。お気軽にご相談下さい。 
 メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行 
 オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫 
 城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・ 
 三井住友ローン&ファイナンスその他 
---------------------------------------------------- 
 
【弊社五反田センターの特徴】 
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、 
 個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で 
 ホットな物件情報を取得しています。 
 物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、 
 などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

価格
1
2,300
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
2.53
%
想定年間収入 312万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
中央線四ツ谷」駅 徒歩11分
間取り 1LDK
専有面積 41.9m2(12.67坪)
バルコニー面積 10.04m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造15階建て 所在階 3階
築年月 2023年6月 総戸数 85戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域・商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,780円 / 月 修繕積立金 5,450円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,881円 / 月、共視聴設備利用料 330円 / 月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 / 前田建設工業株式会社
●ペット飼育可能(細則有)
物件番号 R8670578
更新日 2026年1月18日 次回更新予定日 2026年2月1日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南東向き
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器
設備 床暖房 / 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8670578

お電話から

0120-658-101

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 落合 由伸(おちあい よしのぶ)

電話番号
03-3492-5101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-658-101
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 落合 由伸(おちあい よしのぶ)

電話番号
03-3492-5101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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