| 所在地 |
東京都千代田区麹町3丁目
|
交通 |
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩4分 中央線「四ツ谷」駅 徒歩11分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 41.9m2 | 間取り | 1LDK |
| 築年月 | 2023年6月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 3階 / 15階建 | ||
- Point
- ◆想定利回り2.53% ◆3階部分×南東
◆東京メトロ有楽町線「麹町」駅より徒歩4分
この物件のおすすめポイント
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『千代田区麹町3丁目区分収益
(ザ・パークハウス麹町レジデンス)』
■3階部分、南東向き
■想定利回り2.53%
≪立地≫
東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩4分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩4分
総武・中央緩行線「四ツ谷」駅徒歩11分
≪面積≫
専有面積:41.9m2
≪構造・階数≫
RC造15階建
≪間取≫
1LDK
≪設備・仕様≫
エアコン1基
床暖房
ディスポーザー
食器洗浄乾燥機
浄水器
ワーキングスペース有
宅配ボックス
インターネット無料
≪賃料・利回り≫
想定年間賃料:3,120,000円
想定利回り:2.53%
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
担当者からのコメント
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【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
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オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
三井住友ローン&ファイナンスその他
----------------------------------------------------
【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
ホットな物件情報を取得しています。
物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。
物件詳細
| 価格 |
1
億
2,300
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
2.53 %
|
想定年間収入 | 312万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 41.9m2(12.67坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.04m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造15階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2023年6月 | 総戸数 | 85戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 19,780円 / 月 | 修繕積立金 | 5,450円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,881円 / 月、共視聴設備利用料 330円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 / 前田建設工業株式会社 ●ペット飼育可能(細則有) |
||
| 物件番号 | R8670578 | ||
| 更新日 | 2026年1月18日 | 次回更新予定日 | 2026年2月1日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 南東向き |
|---|---|
| キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄機 / 浄水器 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス |
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス |
|---|
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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