| 所在地 |
東京都中央区晴海2丁目
|
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩13分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 44.15m2 | 間取り | 1LDK+SIC+TR |
| 築年月 | 2016年3月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 45階 / 49階地下2階建 | ||
- Point
- ◆三菱地所レジデンス (株)旧分譲『ザ・パークハウス』シリーズ◆ ◆年間収入:251万円 ◆利回り:2.91%
◆2016年3月築 専有面積:44.15m2・1LDK+SIC
この物件のおすすめポイント
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『中央区晴海2丁目丁目区分収益
(ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス)』
■45階部分
■想定利回り2.91%
≪立地≫
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
≪面積≫
専有面積:44.15m2
≪構造・階数≫
RC造49階建
≪間取≫
1LDK+SIC
≪賃料・利回り≫
想定年間賃料:2,510,400円
想定利回り:2.91%
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
担当者からのコメント
【担当者メッセージ】
本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
あります。お気軽にご相談下さい。
メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
三井住友ローン&ファイナンスその他
----------------------------------------------------
【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
ホットな物件情報を取得しています。
物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。
物件詳細
| 価格 |
8,600
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
2.91 %
|
想定年間収入 | 251万400円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1LDK+SIC+TR | ||
| 専有面積 | 44.15m2(13.35坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.33m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.64m2 | ||
| 構造 | RC造49階地下2階建て | 所在階 | 45階 |
| 築年月 | 2016年3月 | 総戸数 | 861戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 14,120円 / 月 | 修繕積立金 | 13,030円 / 月 |
| その他使用料 | 共視聴設備利用料 199円 / 月、住民交流活動費 100円 / 月、地震防災システム利用料 220円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 三菱地所レジデンス株式会社●エレベーター / 有 ●専有面積にはトランクルーム面積0.64m2を含む |
||
| 物件番号 | R8670570 | ||
| 更新日 | 2026年1月18日 | 次回更新予定日 | 2026年2月1日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き(南東・南西含む) / 20階以上の部屋 / 南向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
| 収納 | シューズインクローゼット / 全居室収納 |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 |
建物
| 構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / エレベータ |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / セキュリティ充実 |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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