東建島津山南ハイツ

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7,500
万円
想定利回り
2.56
%
想定年間収入
192万円
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所在地
東京都品川区東五反田1丁目
交通 山手線五反田」駅 徒歩6分
埼京線大崎」駅 徒歩11分
専有面積 56.26m2 間取り 2LDK
築年月 1984年11月 構造 SRC造
所在階 8階 / 13階建
Point
◆想定利回り2.56% ◆8階部分×南向き×角住戸 
◆JR山手線「五反田」駅より徒歩6分

この物件のおすすめポイント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
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『品川区東五反田1丁目区分収益
     (東建島津山南ハイツ)』
   
■8階部分、南向き
■想定利回り2.56%

≪立地≫
JR山手線「五反田」駅 徒歩6分
JR埼京線「大崎」駅 徒歩11分

≪面積≫
専有面積:56.26m2

≪構造・階数≫
RC造13階建

≪間取≫
2LDK

≪仕様・設備≫
南向き角住戸
24時間ゴミ出し可能

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料:1,920,000円
想定利回り:2.56%

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

【担当者メッセージ】 
本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。 
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。 
 
【融資】 
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が 
 あります。お気軽にご相談下さい。 
 メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行 
 オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫 
 城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・ 
 三井住友ローン&ファイナンスその他 
---------------------------------------------------- 
 
【弊社五反田センターの特徴】 
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、 
 個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で 
 ホットな物件情報を取得しています。 
 物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、 
 などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

価格
想定利回り 
2.56
%
想定年間収入 192万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線五反田」駅 徒歩6分
埼京線大崎」駅 徒歩11分
間取り 2LDK
専有面積 56.26m2(17.01坪)
バルコニー面積 4.72m2 向き 南東
その他面積
構造 SRC造13階建て 所在階 8階
築年月 1984年11月 総戸数 160戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 (株)東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,130円 / 月 修繕積立金 15,360円 / 月
その他使用料 住民活動協力金 500円 / 月、組合費 200円 / 月
駐車場
引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 1947.4m2●分譲時会社 / 東京建物(株)●施工会社 / 西松建設(株)●エレベーター / 有
●ペット飼育可能(細則有)
物件番号 R8670515
更新日 2026年1月11日 次回更新予定日 2026年1月25日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南東向き
設備 都市ガス

建物

施設・サービス 24時間ゴミ出し可 / エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8670515

お電話から

0120-658-101

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 横地 茜(よこち あかね)

電話番号
03-3492-5101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8670515
0120-658-101
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 横地 茜(よこち あかね)

電話番号
03-3492-5101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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