| 所在地 |
東京都新宿区高田馬場4丁目
|
交通 |
山手線「高田馬場」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分 西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 47.1m2 | 間取り | 1LDK+S+シューズインクローゼット |
| 築年月 | 2025年6月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 6階 / 13階地下1階建 | ||
- Point
- ◆オーナーチェンジ ◆2025年6月築
この物件のおすすめポイント
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
『新宿区高田馬場4丁目区分収益
(パークシティ高田馬場)』
≪立地≫
JR山手線「高田馬場」駅徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩7分
西武新宿線「高田馬場」駅徒歩8分
≪間取≫
1SLDK+SIC
≪賃料・利回り≫
想定年間賃料:3,816,000円
想定利回り:3.5%
・2025年6月築
・総戸数325戸のビックコミュニティ
・モニター付オートロック
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
担当者からのコメント
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【融資】
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城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
三井住友ローン&ファイナンスその他
----------------------------------------------------
【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
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物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。
物件詳細
| 価格 |
1
億
900
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
3.5 %
|
想定年間収入 | 381万6,000円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1LDK+S+シューズインクローゼット | ||
| 専有面積 | 47.1m2(14.24坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.02m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造13階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2025年6月 | 総戸数 | 325戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 17,330円 / 月 | 修繕積立金 | 8,150円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 715円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル株式会社●エレベーター / 有 |
||
| 物件番号 | R8670461 | ||
| 更新日 | 2025年11月24日 | 次回更新予定日 | 2025年12月8日 |
物件の特徴
物件
| 収納 | 納戸 |
|---|---|
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 構造 | 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
|---|---|
| 施設・サービス | エレベータ |
| セキュリティ | オートロック |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
|---|
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