パークシティ高田馬場

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900
万円
想定利回り
3.5
%
想定年間収入
381万6,000円
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【東京都/新宿区高田馬場4丁目】パークシティ高田馬場 外観

外観

【東京都/新宿区高田馬場4丁目】パークシティ高田馬場 間取り図

間取り図

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所在地
東京都新宿区高田馬場4丁目
交通 山手線高田馬場」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線高田馬場」駅 徒歩7分
西武新宿線高田馬場」駅 徒歩8分
専有面積 47.1m2 間取り 1LDK+S+シューズインクローゼット
築年月 2025年6月 構造 RC造
所在階 6階 / 13階地下1階建
Point
◆オーナーチェンジ ◆2025年6月築

この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『新宿区高田馬場4丁目区分収益
     (パークシティ高田馬場)』

≪立地≫
JR山手線「高田馬場」駅徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩7分
西武新宿線「高田馬場」駅徒歩8分

≪間取≫
1SLDK+SIC

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料:3,816,000円
想定利回り:3.5%

・2025年6月築
・総戸数325戸のビックコミュニティ
・モニター付オートロック

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。  
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。  
 
【融資】  
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が  
あります。お気軽にご相談下さい。  
メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行  
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城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・  
三井住友ローン&ファイナンスその他  
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【弊社五反田センターの特徴】  
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、  
個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で  
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物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、  
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.5
%
想定年間収入 381万6,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線高田馬場」駅 徒歩7分
西武新宿線高田馬場」駅 徒歩8分
間取り 1LDK+S+シューズインクローゼット
専有面積 47.1m2(14.24坪)
バルコニー面積 7.02m2 向き 西
その他面積
構造 RC造13階地下1階建て 所在階 6階
築年月 2025年6月 総戸数 325戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,330円 / 月 修繕積立金 8,150円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 715円 / 月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル株式会社●エレベーター / 有
物件番号 R8670461
更新日 2025年11月24日 次回更新予定日 2025年12月8日

物件の特徴

物件

収納 納戸
設備 都市ガス

建物

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス エレベータ
セキュリティ オートロック

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8670461

お電話から

0120-658-101

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 落合 由伸(おちあい よしのぶ)

電話番号
03-3492-5101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R8670461
0120-658-101
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 落合 由伸(おちあい よしのぶ)

電話番号
03-3492-5101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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