区分マンション

プレミスト有明ガーデンズ

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9,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.99
%
想定年間収入: 293万2,800円

物件情報

地図

17/18枚

外観

間取り図

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マンション表札

外観

マンション表札

共用部：スカイテラス

敷地内

ラウンジ

敷地内施設

共用施設

共用部

駐輪場

間取り図

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所在地	東京都江東区有明2丁目	交通	ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩4分
専有面積	57.76m²	間取り	2LDK＋WIC
築年月	2020年1月	構造	RC造
所在階	5階 / 15階建

Point: ◆想定利回り2.99％　◆5階部分×北東向き
◆ゆりかもめ「有明テニスの森」駅より徒歩2分

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この物件のおすすめポイント

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『江東区2丁目区分収益
　　　　（プレミスト有明ガーデンズ）』
　　
■5階部分、北東向き
■想定利回り2.99％

≪立地≫
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩2分

≪面積≫
専有面積：57.76m2

≪構造・階数≫
RC造15階建

≪間取≫
2LDK+WIC+SIC

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：2,932,800円
想定利回り：2.99％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

【担当者メッセージ】
本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.99 %	想定年間収入	293万2,800円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都江東区有明2丁目周辺地図を見る
交通	ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩4分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	57.76m²(17.47坪)
バルコニー面積	10.4m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造15階建て	所在階	5階
築年月	2020年1月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	大和ハウスネクスト
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,400円 / 月	修繕積立金	7,400円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ
物件番号	R8670453
更新日	2025年11月28日	次回更新予定日	2025年12月12日