外観
間取り図
共用部：エレベーターホール
共用施設
共用施設：スカイラウンジ
ロビー
メールBOX
アプローチ
外観：車寄せ
共用施設：スタディルーム
ラウンジ：ビューラウンジ「サンセット」
ラウンジ：スカイラウンジ
共用施設：キッズルーム
敷地内：EVカーシェアリング
エントランス：コーチエントランス
駐車場
外観
| 所在地 |
東京都江東区豊洲6丁目
|
交通 |
ゆりかもめ「新豊洲」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩12分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 84.94m2 | 間取り | 3LDK＋WIC |
| 築年月 | 2014年8月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 21階 / 44階地下2階建 | ||
- Point
- ◆想定利回り2.22％ ◆21階部分×南東向き
◆ゆりかもめ「新豊洲」駅より徒歩5分
この物件のおすすめポイント
本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
『江東区豊洲6丁目区分収益
（スカイズタワー＆ガーデン）』
■21階部分、南東向き
■想定利回り2.22％
≪立地≫
ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分
≪面積≫
専有面積：84.94m2
≪構造・階数≫
RC造44階建
≪間取≫
3LDK＋WIC
≪共用部≫
24時間有人管理
コンシェルジュサービス
カーシェア
レンタル自転車
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
≪専用部≫
オール電化
床暖房
エアコン
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
トランクルーム
ディスポーザー
温水洗浄便座
IHクッキングヒーター
≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：4,800,000円
想定利回り：2.22％
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
担当者からのコメント
【担当者メッセージ】
本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
あります。お気軽にご相談下さい。
メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
三井住友ローン＆ファイナンスその他
----------------------------------------------------
【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
ホットな物件情報を取得しています。
物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。
物件詳細
| 価格 |
2
億
1,800
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
2.2 %
|
想定年間収入 | 480万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
| 専有面積 | 84.94m2(25.69坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.74m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 1m2 | ||
| 構造 | RC造44階地下2階建て | 所在階 | 21階 |
| 築年月 | 2014年8月 | 総戸数 | 1110戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 工業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 32,450円 / 月 | 修繕積立金 | 11,720円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積 ／ 21242.9m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、他●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 物件番号 | R8670435 | ||
| 更新日 | 2025年11月27日 | 次回更新予定日 | 2025年12月11日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 20階以上の部屋 / 南東向き |
|---|---|
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | ディスポーザー / IHクッキングヒーター |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス |
建物
| 構造 | タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 |
|---|
お問合せ
WEBから
お電話から
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
お問合せ
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。