ザ・パークハウス西麻布レジデンス

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億

5,400

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 1.79
%
想定年間収入: 637万2,000円

物件情報

地図

2/11枚

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マンション表札

間取り図

所在地	東京都港区西麻布4丁目	交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩6分
専有面積	84.1m²	間取り	3LDK＋シューズインクローゼット
築年月	2014年5月	構造	RC造
所在階	6階 / 24階地下1階建

Point: ◆オーナーチェンジ　◆三菱地所レジデンス旧分譲　◆3LDK・角住戸

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この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『港区西麻布4丁目区分収益
　（ザ・パークハウス西麻布レジデンス）』

≪立地≫
日比谷線「広尾」駅徒歩6分

≪間取≫
3LDK

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：6,372,000円
想定利回り：1.79％

・24時間有人管理
・コンシェルジュサービス
・ホテルライクな内廊下設計
・各階ダストステーション
・床暖房（LD部分）
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
あります。お気軽にご相談下さい。
メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
ホットな物件情報を取得しています。
物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 5,400 万円投資シミュレーション
想定利回り	1.79 %	想定年間収入	637万2,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区西麻布4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩6分
間取り	3LDK＋シューズインクローゼット
専有面積	84.1m²(25.44坪)
バルコニー面積	3.38m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造24階地下1階建て	所在階	6階
築年月	2014年5月	総戸数	190戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域・第一種住居地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	40,120円 / 月	修繕積立金	19,770円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,485円 / 月、視聴設備使用料 275円 / 月、地震防災システム利用料 220円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 3030.7m²●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社　他●施工会社／戸田建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	R8670434
更新日	2025年11月14日	次回更新予定日	2025年11月28日