ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

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8,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.75
%
想定年間収入: 234万円

物件情報

地図

7/16枚

外観

マンション表札

アプローチ

エントランス

共用部

ラウンジ：スカイラウンジ

ラウンジ：ライブラリーラウンジ

ラウンジ

共用部

宅配BOX

共用施設

共用施設：キッズルーム

敷地内

間取り図

所在地	東京都中央区晴海2丁目	交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩13分東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩13分
専有面積	44.15m²	間取り	1LDK＋シューズインクローゼット
築年月	2016年3月	構造	RC造
所在階	20階 / 49階地下2階建

Point: ◆「勝どき」駅徒歩13分　◆オーナーチェンジ　◆充実の共用施設

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この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『中央区晴海2丁目区分収益
（ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス）』

≪立地≫
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩13分

≪間取≫
1LDK

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：2,340,000円
想定利回り：2.75％

≪設備・仕様≫
オール電化
24時間有人管理
床暖房（LD部分）
コンシェルジュサービス
スカイラウンジ

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
あります。お気軽にご相談下さい。
メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
三井住友ローン＆ファイナンスその他
----------------------------------------------------

【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
ホットな物件情報を取得しています。
物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	8,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.75 %	想定年間収入	234万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区晴海2丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩13分東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩13分
間取り	1LDK＋シューズインクローゼット
専有面積	44.15m²(13.35坪)
バルコニー面積	9.33m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造49階地下2階建て	所在階	20階
築年月	2016年3月	総戸数	861戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,120円 / 月	修繕積立金	13,030円 / 月
その他使用料	共視聴設備利用料 199円 / 月、住民交流活動費 100円 / 月、地震防災システム利用料 220円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 14956.5m²●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	R8670424
更新日	2025年11月8日	次回更新予定日	2025年11月22日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	20階以上の部屋
収納	シューズインクローゼット
設備	オール電化

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	コンシェルジュサービス / シアタールーム・パーティールームあり / エレベータ