区分マンション

ザ・タワー十条

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億

5,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.48
%
想定年間収入: 540万円

物件情報

地図

1/10枚

外観

間取り図

エントランス

共用施設：ウェルカムラウンジ（5階）

共用施設：スカイラウンジ（37階）

共用施設：フォレストパーク（5階）

共用施設：ワークラウンジ（5階）

外観

間取り図

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所在地	東京都北区上十条2丁目	交通	埼京線「十条」駅徒歩1分
専有面積	78.87m²	間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
築年月	2024年9月	構造	SRC造
所在階	36階 / 39階建

Point: ◆JR埼京線「十条」駅徒歩1分　◆充実の共用施設

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この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『北区上十条2丁目区分収益
　　　　　　　　　（ザ・タワー十条）』

≪立地≫
JR埼京線「十条」駅徒歩1分

≪間取≫
3LDK＋WIC

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：5,400,000円
想定利回り：3.48％

≪設備・仕様≫
・システムキッチン
・浴室乾燥機
・ウォークインクローゼット
・コンシェルジュサービス
・ゲストルーム
・スカイラウンジ

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
あります。お気軽にご相談下さい。
メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
ホットな物件情報を取得しています。
物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 5,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.48 %	想定年間収入	540万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都北区上十条2丁目周辺地図を見る
交通	埼京線「十条」駅徒歩1分
間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	78.87m²(23.85坪)
バルコニー面積	14.97m²	向き	北東
その他面積	―
構造	SRC造39階建て	所在階	36階
築年月	2024年9月	総戸数	578戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	28,310円 / 月	修繕積立金	7,870円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 550円 / 月、コミュニティ活動費 300円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社
物件番号	R8670420
更新日	2025年12月15日	次回更新予定日	2025年12月29日