コスモ参宮橋パークビュー

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億

1,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.5
%
想定年間収入: 300万円

物件情報

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9/10枚

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ロビー：昼間

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所在地	東京都渋谷区代々木4丁目	交通	京王線「初台」駅徒歩5分小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩7分
専有面積	71.98m²	間取り	3LDK
築年月	1997年8月	構造	SRC造
所在階	5階 / 12階建

Point: ◆想定利回り2.5％　◆5階部分×東向き
◆京王線「初台」駅より徒歩5分

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この物件のおすすめポイント

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※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『渋谷区代々木4丁目区分収益
　　　　（コスモ参宮橋パークビュー）』
　　
■5階部分、東向き
■想定利回り2.5％

≪立地≫
京王線「初台」駅徒歩5分
小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩7分

≪面積≫
専有面積：71.98m2

≪構造・階数≫
SRC造12階建

≪間取≫
3LDK

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：3,000,000円
想定利回り：2.5％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

【担当者メッセージ】
本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.5 %	想定年間収入	300万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区代々木4丁目周辺地図を見る
交通	京王線「初台」駅徒歩5分小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩7分
間取り	3LDK
専有面積	71.98m²(21.77坪)
バルコニー面積	12.2m²	向き	東
その他面積	―
構造	SRC造12階建て	所在階	5階
築年月	1997年8月	総戸数	79戸
土地権利	所有権	用途地域	準住居地域
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,800円 / 月	修繕積立金	25,050円 / 月
その他使用料	自転車置き場 2,500円 / 月、バイク置き場 2,000円 / 月、駐車場 32,000円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●施工会社／前田建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	R8670405
更新日	2025年11月24日	次回更新予定日	2025年12月8日