外観
間取り図
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
共用施設：レセプションラウンジ
共用施設：ライブラリーサロン
共用施設：プライベートラウンジ
共用施設：フィットネススタジオ
共用施設：フィットネススタジオ
敷地内
マンション表札
外観
| 所在地 |
東京都港区芝浦2丁目
|
交通 |
山手線「田町」駅 徒歩10分 都営浅草線「三田」駅 徒歩10分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 55.98m2 | 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 2021年8月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 22階 / 32階建 | ||
- Point
- ◆想定利回り2.22％ ◆22階部分×北西向き
◆山手線「田町」駅より徒歩10分
この物件のおすすめポイント
本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
『港区芝浦2丁目区分収益
（ブランズタワー芝浦）』
■22階部分、北西向き
■想定利回り2.22％
≪立地≫
山手線「田町」駅 徒歩10分
都営浅草線「三田」駅 徒歩10分
≪面積≫
専有面積：55.98m2
≪構造・階数≫
RC造32階建
≪間取≫
2LDK
≪設備・仕様≫
天井高最大約2.6m
各居室に収納
24時間有人管理（夜間警備員）
コンシェルジュサービス
ディスポーザー
食器洗浄乾燥機
TES式床暖房（LD部分）
≪共用施設≫
プライベートラウンジ（2F）
ゲストスイート（2F）
ライブラリーサロン（2F）
フィットネススタジオ（2F）
ゲストスーリペア（2F）
クラウンラウンジ（29F）
クラウンテラス（屋上）
≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：3,900,000円
想定利回り：2.22％
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
担当者からのコメント
【担当者メッセージ】
本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
あります。お気軽にご相談下さい。
メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
三井住友ローン＆ファイナンスその他
----------------------------------------------------
【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
ホットな物件情報を取得しています。
物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。
物件詳細
| 価格 |
1
億
7,500
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
2.22 %
|
想定年間収入 | 390万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 55.98m2(16.93坪) | ||
| バルコニー面積 | 18.75m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造32階建て | 所在階 | 22階 |
| 築年月 | 2021年8月 | 総戸数 | 482戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 23,100円 / 月 | 修繕積立金 | 9,400円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,155円 / 月、リモコ使用料 330円 / 月、テレビ共聴設備利用料 330円 / 月、コミュニティ形成費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社、他●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 物件番号 | R8670402 | ||
| 更新日 | 2025年11月9日 | 次回更新予定日 | 2025年11月23日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | フローリング |
| 収納 | 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄機 / システムキッチン |
| 設備 | 床暖房 |
建物
| 構造 | タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / フィットネス施設 / ゲストルーム（宿泊施設）あり |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / セキュリティ充実 |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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