外観
間取り図
エントランス
アプローチ
エントランス
車寄せ
エントランス
エントランス
エントランス
ロビー
ロビー
ロビー
共用施設
共用施設
共用施設
共用施設
共用施設
共用施設
マンション表札
共用施設
外観
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿5丁目
|
交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩9分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 43.08m2 | 間取り | 1DK＋WIC＋SIC |
| 築年月 | 2017年8月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 19階 / 60階地下2階建 | ||
- Point
- ◆想定利回り3.09％ ◆19階部分×北東向き ◆2026年1月16日退去予定
◆都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より徒歩7分
この物件のおすすめポイント
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※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
『新宿区西新宿5丁目区分収益
（ザ・パークハウス西新宿タワー60）』
■19階部分、北東向き
■想定利回り3.09％
≪立地≫
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩9分
≪面積≫
専有面積：43.08m2
≪構造・階数≫
RC造60階建
≪間取≫
1DK＋WIC+SIC
≪ポイント≫
19階、北東向き
シューズインクローゼット
LD天井カセットエアコン
LD部分床暖房
アウトフレーム
ホテルライクな内廊下設計
ペット飼育可能（細則有）
TVモニター付きインターフォン
宅配ボックス
各階24時間ゴミ出し可能
コンシェルジュサービス
（各種受付・取次手配）
24時間有人管理
（時間外は警備員が対応）
≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：3,000,000円
想定利回り：3.22％
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
担当者からのコメント
【担当者メッセージ】
本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
あります。お気軽にご相談下さい。
メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
三井住友ローン＆ファイナンスその他
----------------------------------------------------
【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
ホットな物件情報を取得しています。
物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。
物件詳細
| 価格 |
9,680
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
3.22 %
|
想定年間収入 | 300万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1DK＋WIC＋SIC | ||
| 専有面積 | 43.08m2(13.03坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.58m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造60階地下2階建て | 所在階 | 19階 |
| 築年月 | 2017年8月 | 総戸数 | 954戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 12,940円 / 月 | 修繕積立金 | 7,750円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,067円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積 ／ 7530.6m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス（株）●施工会社 ／ （株）フジタ東京支店●設計会社 ／ （株）フジタ首都圏支社一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ●専有面積には貯湯ユニット置場面積：0.9m2が含まれております。 ●ペット飼育可能（細則有） |
||
| 物件番号 | R8670308 | ||
| 更新日 | 2025年12月22日 | 次回更新予定日 | 2026年1月5日 |
物件の特徴
物件
| 収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット |
|---|---|
| 設備 | 床暖房 |
建物
| 構造 | タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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