ザ・パークハウス西新宿タワー60

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9,290

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.22
%
想定年間収入: 300万円

物件情報

地図

18/20枚

外観

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アプローチ

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車寄せ

エントランス

ロビー

共用施設

マンション表札

共用施設

外観

間取り図

所在地	東京都新宿区西新宿5丁目	交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分
専有面積	43.08m²	間取り	1DK＋WIC＋SIC
築年月	2017年8月	構造	RC造
所在階	19階 / 60階地下2階建

Point: ◆想定利回り3.22％　◆19階部分×北東向き
◆都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より徒歩7分

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この物件のおすすめポイント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『新宿区西新宿5丁目区分収益
　　（ザ・パークハウス西新宿タワー60）』
　　
■19階部分、北東向き
■想定利回り3.22％

≪立地≫
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分

≪面積≫
専有面積：43.08m2

≪構造・階数≫
RC造60階建

≪間取≫
1DK＋WIC+SIC

≪ポイント≫
19階、北東向き
シューズインクローゼット
LD天井カセットエアコン
LD部分床暖房
アウトフレーム
ホテルライクな内廊下設計
ペット飼育可能（細則有）
TVモニター付きインターフォン
宅配ボックス
各階24時間ゴミ出し可能
コンシェルジュサービス
（各種受付・取次手配）
24時間有人管理
（時間外は警備員が対応）

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：3,000,000円
想定利回り：3.22％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

【担当者メッセージ】
本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
----------------------------------------------------

【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,290 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.22 %	想定年間収入	300万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区西新宿5丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分
間取り	1DK＋WIC＋SIC
専有面積	43.08m²(13.03坪)
バルコニー面積	10.58m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造60階地下2階建て	所在階	19階
築年月	2017年8月	総戸数	954戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域・商業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,940円 / 月	修繕積立金	7,750円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,067円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 7530.6m²●分譲時会社／三菱地所レジデンス（株）●施工会社／（株）フジタ東京支店●設計会社／（株）フジタ首都圏支社一級建築士事務所 ●エレベーター／有 ●専有面積には貯湯ユニット置場面積：0.9m2が含まれております。 ●ペット飼育可能（細則有）
物件番号	R8670308
更新日	2025年9月26日	次回更新予定日	2025年10月10日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
設備	床暖房

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン