レグノ・セレーノ

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7,280
万円
想定利回り
3.3
%
想定年間収入
240万4,800円
所在地
東京都新宿区北新宿3丁目
交通 中央・総武線大久保」駅 徒歩4分
山手線新大久保」駅 徒歩7分
専有面積 43.89m2 間取り 1LDK
築年月 2008年4月 構造 RC造
所在階 11階 / 24階建
Point
■オーナーチェンジ ■想定利回り:3.3% ■複数路線利用可能 ■宅配ボックス ■フィットネスジム 

この物件のおすすめポイント

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※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『新宿区北新宿3丁目区分収益
    (レグノ・セレーノ)』
  
■11階部分、南向き
■想定利回り:3.3%


≪立地≫
JR総武線「大久保」駅 徒歩4分
JR山手線「新大久保」駅 徒歩7分

≪面積≫
専有面積:43.89m2


≪構造・階数≫
鉄骨鉄筋コンクリート造24階建・11階部分


≪間取≫
1LDK

≪設備≫
オートロック
宅配ボックス
トランクルーム
フィットネス施設
コンシェルジュサービス

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料:200,400円
想定利回り:3.3%

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

【担当者メッセージ】 
本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。 
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。 
 
【融資】 
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が 
 あります。お気軽にご相談下さい。 
 メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行 
 オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫 
 城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・ 
 三井住友ローン&ファイナンスその他 
---------------------------------------------------- 
 
【弊社五反田センターの特徴】 
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、 
 個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で 
 ホットな物件情報を取得しています。 
 物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、 
 などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.3
%
想定年間収入 240万4,800円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
中央・総武線大久保」駅 徒歩4分
山手線新大久保」駅 徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 43.89m2(13.27坪)
バルコニー面積 9.57m2 向き
その他面積
構造 RC造24階建て 所在階 11階
築年月 2008年4月 総戸数 217戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 住友不動産建物サービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,100円 / 月 修繕積立金 16,110円 / 月
その他使用料 駐輪場 400円 / 月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / アルファビオス●施工会社 / 佐藤工業
物件番号 R8670296
更新日 2025年9月25日 次回更新予定日 2025年10月9日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き

建物

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / フィットネス施設
セキュリティ オートロック

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8670296

お電話から

0120-658-101

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 落合 由伸(おちあい よしのぶ)

電話番号
0120-658-101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8670296
0120-658-101
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 落合 由伸(おちあい よしのぶ)

電話番号
0120-658-101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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