所在地 |
東京都港区港南3丁目
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交通 |
山手線「品川」駅 徒歩13分 京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩13分 |
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専有面積 | 68.7m2 | 間取り | 2LDK+WIC |
築年月 | 2005年8月 | 構造 | RC造 |
所在階 | 2階 / 40階建 |
- Point
- ◆想定利回り2.4% ◆2階部分×南向き
◆山手線「品川」駅 徒歩13分
この物件のおすすめポイント
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『港区南3丁目区分収益
(ベイクレストタワー)』
■3階部分、南向き
■想定利回り2.4%
≪立地≫
山手線「品川」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩13分
≪面積≫
専有面積:68.7m2
≪構造・階数≫
RC造40階建
≪間取≫
2LDK+WIC
≪仕様・設備≫
システムキッチン
フローリング
エアコン
ウォークインクローゼット
床暖房(LD部分)
浴室乾燥機能
ディスポーザー
ペット飼育可能(細則有)
オートロック
宅配ボックス
フィットネス施設
共用ゲストルーム
24時間ゴミ出し可能
≪賃料・利回り≫
想定年間賃料:2,880,000円
想定利回り:2.4%
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
担当者からのコメント
【担当者メッセージ】
本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
あります。お気軽にご相談下さい。
メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
三井住友ローン&ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
ホットな物件情報を取得しています。
物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。
物件詳細
価格 |
1
億
1,000
万円
|
||
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2.4 %
|
想定年間収入 | 288万円 | |
―
|
現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積 | 68.7m2(20.78坪) | ||
バルコニー面積 | 9.3m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造40階建て | 所在階 | 2階 |
築年月 | 2005年8月 | 総戸数 | 585戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
管理会社 | 大和ライフネクスト(株) | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 14,400円 / 月 | 修繕積立金 | 18,300円 / 月 |
その他使用料 | ネット使用料 715円 / 月、外部区分所有者協力金 300円 / 月、駐車場 89,000円 / 月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●エレベーター / 有 ●ペット飼育可能(細則有) |
||
物件番号 | R8670289 | ||
更新日 | 2025年9月23日 | 次回更新予定日 | 2025年10月7日 |
物件の特徴
物件
位置 | 南向き(南東・南西含む) / 南向き |
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部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
収納 | ウォークインクローゼット |
キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 |
設備 | 床暖房 / 都市ガス |
建物
構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
セキュリティ | オートロック |
立地・周辺環境
立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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