外観
間取り図
エントランス
共用部
共用部
共用施設：クロノラウンジ（30階）
共用施設：フィットネススタジオ（2階）
共用施設：カフェラウンジ（2階）
共用施設：キッズルーム（2階）
共用施設：パーティールーム
共用施設：パーティールーム
共用施設：エグゼクティブルーム（2階）
共用施設：ミニショップ（2階）
共用施設：プライベートルーフテラス（2階）
共用施設：プライベートルーフテラス（2階）
外観
| 所在地 |
東京都中央区晴海2丁目
|
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩13分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 67.18m2 | 間取り | 2LDK＋SIC |
| 築年月 | 2013年10月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 17階 / 49階地下2階建 | ||
- Point
- ◆想定利回り2.73％ ◆17階部分×西向き
◆都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩11分
この物件のおすすめポイント
本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
『中央区晴海2丁目区分収益
（ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス）』
■17階部分、西向き
■想定利回り2.73％
≪立地≫
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩13分
≪面積≫
専有面積：67.18m2
≪構造・階数≫
RC造49階地下2階建
≪間取≫
2LDK+SIC
《ポイント》
免震構造タワーレジデンス
オール電化
各階にごみ置場あり
（24時間ゴミ出し可能）
24時間有人管理
コンシェルジュサービス
浴室換気乾燥機
床暖房
ホテルライクな内廊下設計
≪共用施設≫一部有償
1F：
レンタルサイクル
バイクカーシェア
急速充電用駐車場
シャトルバス
2F：
カフェラウンジ
プライベートルーフテラス
キッズルーム
ゴルフレンジ
フィットネス
キッチン＆パーティ・クリーニング
コンビニ（ファミリーマート）
30F：
クロノラウンジ
ゲストルーム
≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：3,360,000円
想定利回り：2.73％
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
担当者からのコメント
【担当者メッセージ】
本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
あります。お気軽にご相談下さい。
メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
三井住友ローン＆ファイナンスその他
----------------------------------------------------
【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
ホットな物件情報を取得しています。
物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。
物件詳細
| 価格 |
1
億
2,300
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
2.73 %
|
想定年間収入 | 336万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK＋SIC | ||
| 専有面積 | 67.18m2(20.32坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.98m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造49階地下2階建て | 所在階 | 17階 |
| 築年月 | 2013年10月 | 総戸数 | 883戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 19,960円 / 月 | 修繕積立金 | 19,960円 / 月 |
| その他使用料 | 共視聴設備利用料 198円 / 月、自治会負担金 350円 / 月、地震防災システム利用料 220円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積 ／ 14925.9m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス（株）・鹿島建設（株）●施工会社 ／ 鹿島建設（株）●エレベーター ／ 有 |
||
| 物件番号 | R8670285 | ||
| 更新日 | 2025年11月7日 | 次回更新予定日 | 2025年11月21日 |
物件の特徴
物件
| 収納 | シューズインクローゼット |
|---|---|
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 |
| 設備 | 床暖房 |
建物
| 構造 | 免震または制震構造 / タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | 24時間ゴミ出し可 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / エレベータ |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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