ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン

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9,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.06
%
想定年間収入: 300万円

物件情報

地図

1/30枚

外観

LDK

リビング・ダイニング

キッチン

洋室：6.1帖

収納

洗面室

洗濯機置場収納（上部）

浴室

トイレ

バルコニー

眺望

エントランス

共用部

共用施設：フィットネスルーム

共用施設：プール

共用施設

間取り図

所在地	東京都江東区有明1丁目	交通	ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩6分りんかい線「国際展示場」駅徒歩10分
専有面積	60.76m²	間取り	1LDK
築年月	2008年12月	構造	RC造
所在階	8階 / 33階地下1階建

Point: ◆想定利回り3.06％　◆8階部分×南西向き
◆ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩6分

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この物件のおすすめポイント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『江東区有明1丁目区分収益
　　　　（ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン）』
　　
■8階部分、南西向き
■想定利回り3.06％

≪立地≫
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩6分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩10分

≪面積≫
専有面積：60.76m2

≪構造・階数≫
RC造33階建

≪間取≫
1LDK

≪設備≫
天井折込型エアコン
床暖房（LDK）
ディスポーザー
浴室換気乾燥機
オートロック
トランクルーム
ペット飼育可能（細則有）

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：3,000,000円
想定利回り：3.06％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

【担当者メッセージ】
本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.06 %	想定年間収入	300万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都江東区有明1丁目周辺地図を見る
交通	ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩6分りんかい線「国際展示場」駅徒歩10分
間取り	1LDK
専有面積	60.76m²(18.37坪)
バルコニー面積	10.98m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造33階地下1階建て	所在階	8階
築年月	2008年12月	総戸数	1085戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	（株）東京建物アメニティサポート
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	19,000円 / 月	修繕積立金	18,470円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,100円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／東京建物（株）、伊藤忠都市開発（株）●施工会社／三井住友建設（株）●エレベーター／有 ●アルコーブ面積1.54m2 ●ペット飼育可能（細則有）
物件番号	R8670277
更新日	2025年10月13日	次回更新予定日	2025年10月27日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南西向き
キッチン	ディスポーザー
浴室・トイレ	浴室乾燥機
設備	床暖房

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	トランクルーム / ペット可（規約制限あり） / エレベータ
セキュリティ	オートロック