ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス

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億円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.4
%
想定年間収入: 480万円

物件情報

地図

10/15枚

外観

間取り図

エントランス

共用部

共用施設：クロノラウンジ（30階）

共用施設：フィットネススタジオ（2階）

共用施設：カフェラウンジ（2階）

共用施設：キッズルーム（2階）

共用施設：パーティールーム

共用施設：エグゼクティブルーム（2階）

共用施設：ミニショップ（2階）

共用施設：プライベートルーフテラス（2階）

外観

間取り図

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所在地	東京都中央区晴海2丁目	交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩12分東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩14分ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩14分
専有面積	74m²	間取り	3LDK＋WIC
築年月	2013年10月	構造	RC造
所在階	29階 / 49階建

Point: ◆想定利回り2.4％　◆29階部分×南向き　◆3LDK＋WIC
◆都営大江戸線「勝どき」駅徒歩12分

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この物件のおすすめポイント

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『中央区晴海2丁目区分収益
（ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンス）』
　　
■29階部分、南向き
■想定利回り2.4％

≪立地≫
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩14分
ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩14分

≪面積≫
専有面積：74.00m2

≪構造・階数≫
RC造49階建

≪間取≫
3LDK＋WIC

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：4,800,000円
想定利回り：2.4％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

【担当者メッセージ】
本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億円投資シミュレーション
想定利回り	2.4 %	想定年間収入	480万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区晴海2丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩12分東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩14分ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩14分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	74m²(22.38坪)
バルコニー面積	17.46m²	向き	南
その他面積	トランクルーム 0.59m²
構造	RC造49階建て	所在階	29階
築年月	2013年10月	総戸数	883戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	20,720円 / 月	修繕積立金	18,000円 / 月
その他使用料	自治会負担金 350円 / 月、地震防災システム利用料 220円 / 月、共視聴設備利用料 198円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 14925.8m²●分譲時会社／三菱地所レジデンス（株）●施工会社／鹿島建設（株）●エレベーター／有
物件番号	R8670248
更新日	2025年9月14日	次回更新予定日	2025年9月28日