ラ・ピアッツァ麻布十番

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3,950
万円
想定利回り
3.49
%
想定年間収入
138万円
7/13
【東京都/港区麻布十番2丁目】ラ・ピアッツァ麻布十番 外観

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間取り図
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所在地
東京都港区麻布十番2丁目
交通 都営大江戸線麻布十番」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線麻布十番」駅 徒歩2分
専有面積 23.58m2 間取り 1K
築年月 2003年2月 構造 SRC造
所在階 9階 / 12階建
Point
●想定利回り3.49% ●東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩2分 
●2003年築/9階/南西角部屋 ●現況賃貸中

この物件のおすすめポイント

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           ラ・ピアッツア麻布十番
          ~La Piazzua Azabujuban~
   

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※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
  
≪立地≫
東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩2分
都営大江戸線  「麻布十番」駅徒歩2分

≪面積≫
専有面積:23.58 m2

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料:1,380,000円
想定利回り :3.49%
賃貸借期間 :2025年2月15日~2027年2月14日(普通賃貸借)

≪設備・仕様≫
オートロック
TVモニター付きインターホン
宅配ボックス
トランクルーム付
内廊下設計
給湯器新規交換(2024年9月)

≪周辺施設≫

麻布十番郵便局       約224m 徒歩 3分
Tomod’s麻布十番店      約185m 徒歩3分 
ローソン麻布十番店     約170m 徒歩 3分
成城石井麻布十番店     約230m 徒歩 3分
大丸ピーコック麻布十番店  約270m 徒歩 4分
薬マツモトキヨシ麻布十番店 約280m 徒歩 4分
ナニワヤ          約310m 徒歩 4分
三菱東京UFJ銀行麻布支店   約320m 徒歩 4分
港区立麻布図書館      約589m 徒歩 8分

担当者からのコメント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※ 
本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。 
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。 
 
【融資】 
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が 
 あります。お気軽にご相談下さい。 
 メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行 
 オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫 
 城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・ 
 三井住友ローン&ファイナンスその他 
---------------------------------------------------- 
 
【弊社五反田センターの特徴】 
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、 
 個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で 
 ホットな物件情報を取得しています。 
 物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、 
 などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.49
%
想定年間収入 138万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
都営大江戸線麻布十番」駅 徒歩2分
間取り 1K
専有面積 23.58m2(7.13坪)
バルコニー面積 3.46m2 向き
その他面積 トランクルーム 0.49m2
構造 SRC造12階建て 所在階 9階
築年月 2003年2月 総戸数 60戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 日本ハウズイング
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,300円 / 月 修繕積立金 3,500円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
物件番号 R8670247
更新日 2025年9月9日 次回更新予定日 2025年9月23日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 全居室収納
キッチン システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機

建物

施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

お問合せ

物件番号R8670247

お電話から

0120-658-101

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 落合 由伸(おちあい よしのぶ)

電話番号
0120-658-101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R8670247
0120-658-101
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 落合 由伸(おちあい よしのぶ)

電話番号
0120-658-101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

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