区分マンション

芝浦アイランド　グローヴタワー

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億

2,200

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2
%
想定年間収入: 444万円

物件情報

地図

2/13枚

外観

間取り図

ロビー

ラウンジ

エレベーターホール

エントランス

ラウンジ

共用施設：フィットネスルーム

共用施設：キッズルーム

共用施設：テニスコート

共用施設：カルチャールーム

共用部：テラス

間取り図

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所在地	東京都港区芝浦4丁目	交通	山手線「田町」駅徒歩8分京浜東北・根岸線「田町」駅徒歩8分都営三田線「三田」駅徒歩10分都営浅草線「三田」駅徒歩10分
専有面積	86.62m²	間取り	3LDK
築年月	2006年12月	構造	RC造
所在階	43階 / 49階建

Point: ■JR山手線「三田」駅徒歩8分　■43階部分・南向き・3LDK＋WIC　■オーナーチェンジ

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この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『港区芝浦4丁目区分収益
　　　（芝浦アイランドグローヴタワー）』
　　
≪立地≫
山手線・京浜東北線「三田」駅徒歩8分

≪面積≫
専有面積：86.62m2

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：4,440,000円
想定利回り：2％

■24時間有人管理
■オートロック
■充実の共用施設

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 2,200 万円投資シミュレーション
想定利回り	2 %	想定年間収入	444万円
現行利回り	2 %	現行年間収入	444万円
所在地	東京都港区芝浦4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「田町」駅徒歩8分京浜東北・根岸線「田町」駅徒歩8分都営三田線「三田」駅徒歩10分都営浅草線「三田」駅徒歩10分
間取り	3LDK
専有面積	86.62m²(26.2坪)
バルコニー面積	7.16m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造49階建て	所在階	43階
築年月	2006年12月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	23,650円 / 月	修繕積立金	26,420円 / 月
その他使用料	管理協力金 1,000円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●エレベーター／有
物件番号	R8670215
更新日	2025年10月20日	次回更新予定日	2025年11月3日