区分マンション

ザ・タワーズ台場　WEST

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億

6,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.83
%
想定年間収入: 480万円

物件情報

地図

10/20枚

外観：左：ウエスト棟

間取り図

共用部：プラネットガーデン

共用施設：アウトドアリビング（写真左側はパーティーハウス）

共用部：レジデンスクラブ

共用施設：ライブリー

共用施設：リラクゼーションルーム

共用施設：フィットネスハウス

共用施設：フィットネスクラブ

共用施設：アンテルーム

共用施設：ティアラホール

共用部：エレベーターホール

アプローチ

マンション表札

エントランス

敷地内施設：オーケーストア（WEST棟1階）

外観：左：ウエスト棟

間取り図

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所在地	東京都港区台場2丁目	交通	ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩3分りんかい線「東京テレポート」駅徒歩7分
専有面積	73.87m²	間取り	2LDK
築年月	2006年5月	構造	RC造
所在階	10階 / 33階地下1階建

Point: ■オーナーチェンジ　■10階部分角部屋　■充実の共用施設

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この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『港区台場2丁目区分収益
　　　　　（ザ・タワーズ台場 WEST）』
　　
≪立地≫
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩3分
りんかい線「東京テレポート」駅徒歩7分

≪面積≫
専有面積：73.87m2

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：4,800,000円
想定利回り：2.83％

■レインボーブリッジ、東京タワーを望める住戸（天候による）
■コンシェルジュサービス
■24時間有人管理
■ホテルライクな内廊下設計
■各階にゴミ置き場有り

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 6,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.83 %	想定年間収入	480万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区台場2丁目周辺地図を見る
交通	ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩3分りんかい線「東京テレポート」駅徒歩7分
間取り	2LDK
専有面積	73.87m²(22.34坪)
バルコニー面積	1.26m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造33階地下1階建て	所在階	10階
築年月	2006年5月	総戸数	525戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	23,500円 / 月	修繕積立金	13,440円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／東京建物株式会社、オリックス・リアルエステート株式会社、阪急不動産株式会社●施工会社／三井住友建設株式会社●エレベーター／有
物件番号	R8670199
更新日	2025年10月24日	次回更新予定日	2025年11月7日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋
収納	ウォークインクローゼット
設備	都市ガス

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	24時間有人管理 / エレベータ