区分マンション

パークタワー勝どきサウス

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億

6,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

8/18枚

外観

間取り図

敷地内：セントラルラグーン

エントランス
撮影年月：2025年07月

敷地内
撮影年月：2025年07月

エントランス：サブエントランス

共用部

共用部：ルーフトップラウンジ

共用部：スカイデッキ

共用施設：スカイデッキ

共用施設：カンファレンスルーム

共用部：キャナルサイドテラス

共用部：キャナルスタジオ

共用施設：キャナルフィットネス

ラウンジ：キャナルラウンジ

マンション表札

間取り図

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所在地	東京都中央区勝どき4丁目	交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分
専有面積	77.58m²	間取り	2LDK＋2WIC
築年月	2023年8月	構造	RC造
所在階	38階 / 58階地下3階建

Point: ■定期賃貸借物件　■オーナーチェンジ　■利回り2.24%
■勝どき駅直結、徒歩2分の住・商一体大規模タワーマンション

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この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*

　　　パークタワー勝どきサウス　

☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*

【　お部屋について　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■38階部分南西向き
■2LDK／77.58m2

■ディスポーザー
■ユニットバス1418サイズ
■浴室換気乾燥機
■温水洗浄便座

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【　マンションについて　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2023年8月築
■RC（鉄筋コンクリート）一部鉄骨造
　地下3階付58階建
■三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
■鹿島建設（株）施工
■総戸数1,665戸

■ディンプルキー
■防犯カメラ
■TVモニター付きインターホン

■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（飼育細則有）
■宅配BOX　　　　　　　　　　　　　　

【　共用施設　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽サウス棟

【　1階　】
　キャナルフィットネス
　キャナルラウンジ
　キャナルカフェ
　キャナルスタジオ
　芝生広場
　セントラルラグーン
　ランドリー
　ゴルフレンジ
　バーベキューガーデン

【　2階　】
　ブックコリドー
　キャナルサイドテラス
　ゲストルーム
　カンファレンスルーム
　
【　53階　】
　スカイデッキ
　スカイラウンジ

▽ミッド棟

【　3階　】
　コミュニティスペース
　スポーツアリーナ

【　8階　】
　ウェルカミングラウンジ
　スタディラウンジ
　ラウンジパーティールーム
　キッズパーティールーム
　シアタールーム
　フィットネスルーム
　ゴルフレンジ
　パーソナルスタジオ
　ゲストルーム　

※一部有料となります。
　　　　　

【　アクセス　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
　　抜粋しております。
　　最大限の注意を払って現場との差異がないか
　　確認をしておりますが、
　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　なりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
　　測定して入力しております。
　　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　お確かめ頂きたく存じます。

担当者からのコメント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　物件に関するご質問・
　　ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　本物件の担当者は、
　野村の仲介+五反田センター
　神﨑です。　

　ご見学をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございまし
　たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
　応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　◇会社フリーコール　：　0120-658-101

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 6,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	2.24 %	現行年間収入	600円
所在地	東京都中央区勝どき4丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分
間取り	2LDK＋2WIC
専有面積	77.58m²(23.46坪)
バルコニー面積	18.24m²	向き	―
その他面積	―
構造	RC造58階地下3階建て	所在階	38階
築年月	2023年8月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	27,000円 / 月	修繕積立金	9,150円 / 月
その他使用料	その他 770円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ
物件番号	R8670160
更新日	2025年11月6日	次回更新予定日	2025年11月20日