プライムパークス品川シーサイド　ザ・タワー

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億

2,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.59
%
想定年間収入: 450万円

物件情報

地図

7/12枚

外観：

アプローチ：

エントランス：

共用部：

共用施設：

敷地内：

共用部：

間取り図

所在地	東京都品川区東品川4丁目	交通	りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分京急本線「青物横丁」駅徒歩9分
専有面積	85.68m²	間取り	3LDK
築年月	2019年11月	構造	RC造
所在階	6階 / 29階地下1階建

Point: ◆想定利回り3.59％　◆6階部分・東向き
◆りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分

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この物件のおすすめポイント

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『品川区東品川4丁目区分収益
　　（プライムパークス品川シーサイド　ザ・タワー）』
　　
■6階部分、東向き
■想定利回り3.59％

≪立地≫
りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分
京急本線「青物横丁」駅徒歩9分

≪面積≫
専有面積：85.68m2

≪構造・階数≫
RC（鉄筋コンクリート）造29階地下1階建て

≪設備・仕様≫
ディスポーザー
浄水機能付きシャワー水栓
食器洗浄乾燥機
床暖房
温水洗浄便座
浴室暖房乾燥機

≪間取≫
3LDK

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：4,500,000円
想定利回り：3.59％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 2,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.59 %	想定年間収入	450万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都品川区東品川4丁目周辺地図を見る
交通	りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分京急本線「青物横丁」駅徒歩9分
間取り	3LDK
専有面積	85.68m²(25.91坪)
バルコニー面積	11.37m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造29階地下1階建て	所在階	6階
築年月	2019年11月	総戸数	817戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	（株）京急リブコ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	22,310円 / 月	修繕積立金	14,570円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 715円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 9898.5m²●分譲時会社／京浜急行電鉄（株）、大和ハウス（株）、他●施工会社／（株）長谷工コーポレーション●エレベーター／有
物件番号	R8670066
更新日	2025年7月14日	次回更新予定日	2025年7月28日