ブリリア有明　シティタワー

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億円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.64
%
想定年間収入: 264万円

物件情報

地図

6/15枚

外観：

エントランス：

ロビー：

マンション表札：

ラウンジ：

共用施設：

ラウンジ：

駐車場：

ラウンジ：

眺望：屋上ラウンジから

共用部：エレベーターホール

外観：

間取り図

所在地	東京都江東区有明1丁目	交通	ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩9分ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩13分
専有面積	70.89m²	間取り	2LDK
築年月	2014年12月	構造	RC造
所在階	9階 / 33階地下1階建

Point: ◆想定利回り2.64％　◆9階部分・北東向き
◆ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩9分

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この物件のおすすめポイント

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『江東区有明1丁目区分収益
　　　　（ブリリア有明　シティタワー）』
　　
■9階部分、北東向き
■想定利回り2.64％

≪立地≫
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩9分
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩13分

≪面積≫
専有面積：70.89m2

≪構造・階数≫
RC（鉄筋コンクリート）造33階地下1階建て

≪間取≫
2LDK

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：2,640,000円
想定利回り：2.64％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億円投資シミュレーション
想定利回り	2.64 %	想定年間収入	264万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都江東区有明1丁目周辺地図を見る
交通	ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩9分ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩13分
間取り	2LDK
専有面積	70.89m²(21.44坪)
バルコニー面積	18.1m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造33階地下1階建て	所在階	9階
築年月	2014年12月	総戸数	600戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	26,230円 / 月	修繕積立金	22,410円 / 月
その他使用料	CATV使用料 110円 / 月、インターネット使用料 1,188円 / 月、地震速報配信サービス料 220円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 9494m²●分譲時会社／東京建物（株）、住友不動産（株）●施工会社／三井住友建設（株）一級建築士事務所●エレベーター／有
物件番号	R8670064
更新日	2025年7月14日	次回更新予定日	2025年7月28日