パークコート神宮北参道ザタワー

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億

2,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.43
%
想定年間収入: 556万1,760円

物件情報

地図

10/12枚

外観：

エントランス：

共用部：

ラウンジ：1階ロフトラウンジ

ラウンジ：B1階スタディラウンジ

ラウンジ：B1階ライブラリーラウンジ

共用施設：2階フィットネスルーム

共用施設：B1階ランドリーラウンジ

共用施設：B1階サイクルウォール

共用施設：屋上スクリーンデッキ

共用施設：屋上　フィーリングデッキ

共用部：エレベーターホール

間取り図

所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目	交通	東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩1分山手線「代々木」駅徒歩6分
専有面積	51.84m²	間取り	1LDK
築年月	2023年5月	構造	RC造
所在階	23階 / 27階地下1階建

Point: ◆想定利回り2.43％　◆23階部分・北西向き
◆東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩1分

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この物件のおすすめポイント

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『渋谷区千駄ヶ谷4丁目区分収益
　　　　（パークコート神宮北参道ザタワー）』
　　
■23階部分、北西向き
■想定利回り2.43％

≪立地≫
東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩1分
山手線「代々木」駅徒歩6分

≪面積≫
専有面積：51.84m2

≪構造・階数≫
RC造27階地下1階建

≪間取≫
1LDK

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：5,561,760円
想定利回り：2.43％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 2,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.43 %	想定年間収入	556万1,760円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩1分山手線「代々木」駅徒歩6分
間取り	1LDK
専有面積	51.84m²(15.68坪)
バルコニー面積	6.36m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造27階地下1階建て	所在階	23階
築年月	2023年5月	総戸数	464戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	34,140円 / 月	修繕積立金	9,690円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル（株）●施工会社／清水建設（株）●エレベーター／有
物件番号	R8670047
更新日	2025年7月14日	次回更新予定日	2025年7月28日