ステーションフロントタワー

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　　　　ステーションフロントタワー

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┌◆　アクセス
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○JR山手線「大塚」駅　徒歩5分
○都電荒川線「巣鴨新田」駅　徒歩2分
○東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅　徒歩13分

┌◆　物件概要
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○専有面積　：83.16m2・バルコニー：31.27m2
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○間取り　　：3LDK＋S
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○所在階　　：30階地下1階建て【28階部分】
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○戸数　　　：全224戸
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○建築年月　：2000年8月
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○施工会社　：三井建設（株）
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○管理会社　：大和ライフネクスト（株）
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○管理体制　：日勤（全部委託）
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┌◆　おすすめポイント
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○リビングダイニング：12.4帖

○床暖房

○上層階角部屋で眺望良好

○24時間有人管理

○2025年5月上旬新規内装リフォーム完了済


┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者からのコメント

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┗□　　物件に関するご質問・ 
　　ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ 
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　本物件の担当者は、 
　野村の仲介+五反田センター 
　林 です。　 
 
　ご見学をご希望の際には、右上の 
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで 
　お願いいたします。 
　 
　本物件についてのご質問やご相談がございまし 
　たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対 
　応させていただきます。 
 
　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 
 
　◇会社フリーコール　：　0120-658-101