パークタワーグランスカイ

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　　　　　44階建　タワーマンション
　　　「　パークタワーグランスカイ　」　

＜　三井不動産レジデンシャル　既分譲　×　
　　　　　　　　鹿島・奥村建設共同企業体　施工＞

　15階 / 43.44m2 / 東向き住戸 / 1LDK＋WIC＋TR
　　　お気軽にお問い合わせくださいませ。

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┏*★:*┓お部屋の特徴
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■15階部分・東向き住戸

■専有面積：43.44m2
　バルコニー：7.43m2

■1LDK＋WIC＋TR
　　※WIC…ウォークインクローゼット
　　　TR…トランクルーム

■お部屋の柱が少なく、家具配置のしやすい間取り

■2025年6月新規リフォーム完了
～リフォーム内容～
・キッチン新規交換
・浴室、トイレ新規交換
・全室クロス張替
・エアコン新規交換（リビングダイニングキッチン）等


★地震の揺れを低減する【制震構造】採用
・耐震性を高めるため、3重の耐震フレームからなる「トリプルチューブ架構」を採用
・振動エネルギーを吸収する制震ダンパー導入
・地震時や強風時の建物の揺れを低減するとともに、建物全体の耐震性も向上

★建物を大きな面でしっかり支える【直接基礎】

★4重のセキュリティチェック

(1)エントランス⇒(2)エレベーターホール⇒(3)エレベーター内部⇒(4)住戸玄関

の4重のセキュリティゾーンを設定しています。

★24時間有人管理(夜間は警備員)　管理体制良好

★コンシェルジュサービス

★二重床、二重天井

★地震防災・自家発電システム

★ペット飼育可（規約制限あり）


┏*★:*┓共用部
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■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲

■鹿島建設(株)・(株)奥村建設による施工

■「BVLGARI」「BOTTEGA」など世界的ブランドの
店舗デザインをする「ギャルド」による共用部デザイン

■地上44階建て、総戸数736戸の大規模ランドマークタワーマンション

■地震の揺れを低減する「制震構造」

■24時間有人管理＋コンシェルジュサービス

■各階ダストステーション

■ホテルライクな内廊下設計

【共用施設】
1階 ：コンシェルジュサービス
2階 ：フィットネスジム（6:00～22:00、無償）
パークサイドラウンジ・ウォーターラウンジ
25階：エグセクティブルーム（24時間利用可能、無償）
26階：和サロン（24時間利用可、無償）畳部屋（貸切500円/1h）
31階：ジュエルビューサロン（7:00～22:00、無償）
RF階：グランスカイテラス（7:00～22:00、無償）
スカイジャグジー（2,000円/2h）
B1階：防災備蓄倉庫（自家発電システム有）


┏*★:*┓ライフインフォメーション
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◇foodium東五反田店 ・・・・・・徒歩1分（約30m）

◇マルエツプチ五反田店 ・・・・・徒歩3分（約230m）

◇五反田ふれあい水辺公園 ・・・・徒歩1分（約30m）

◇NTT東日本関東病院 ・・・・・・徒歩11分（約860m）

◇区立日野学園 ・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）

◇五反田東急スクエア・・・・・・ 徒歩5分（約350m）

◇ドン・キホーテ五反田東口店 ・・徒歩6分（約420m）


東五反田エリアの充実したエリアで
ご検討されている方へ…、
自信を持ってお勧めいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。


※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Free Call】0120-658-101
【Mobile】080-9584-4523
【E-mail】t5-yamamoto@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

この度は【パークタワーグランスカイ】を 
ご覧いただき、誠にありがとうございます。 
 
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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼ 
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…………………………………………………………★ 
野村の仲介＋(PLUS) 五反田センター 
山本　龍生（やまもと　たつき） 
 
フリーコール：0120-658-101 
担当直通　　：080-9584-4523 
 
メールでも受け付けております。 
MAIL：t5-yamamoto@nomura-re.co.jp 
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『 現 地 が み た い 』 
 
『 購 入 相 談 』 
 
『 資 料 請 求 』 
 
『 融 資 の 相 談 』 
 
『 お 買 い 換 え の 相 談 』.....etc 
 
些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。 
ご連絡、心よりお待ちしております。 
 
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