- 想定利回り
-
―
- 想定年間収入
- ―
外観
間取り図
ロビー
ラウンジ
ラウンジ
共用部
共用部
エントランス
敷地内
撮影年月：2025年04月
敷地内
撮影年月：2025年04月
敷地内
撮影年月：2025年04月
敷地内
敷地内
シーサイドアネックス：プール・ジャグジー・サウナ・ジム・ゴルフレンジ等
撮影年月：2025年04月
共用施設：シーサイドアネックス
撮影年月：2025年04月
外観
撮影年月：2025年05月
マルエツ 勝どき6丁目店（現地より約50m）：MID棟F:スーパー：マルエツ
セブンイレブン勝どき5丁目店（現地より約80m）
月島警察署（現地より約450m）
月島第二児童公園（現地より約400m）
豊海小学校（現地より約280m）
晴海アイランド トリトンスクエア（現地より約920m）
| 所在地 |
東京都中央区勝どき6丁目
|
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩7分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 85.62m2 | 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2008年1月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 10階 / 58階地下2階建 | ||
- Point
- ◆ウォーターフロントにそびえる制震構造ツインタワーレジデンス
◆10階部分・南西向き・3LDK ◆24時間有人管理 ◆ペット飼育可(細則あり)
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・…━━◆ THE TOKYO TOWERS SEA TOWER ◆━━…・
TOKYOに住みやすい街を作る
【勝どき六丁目地区第一種市街地再開発事業】
全2,799戸、総敷地面積29,700m2、
地上58階建てツインタワー
銀座1.8km圏ウォータフロント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇10階部分・南西向き
◇3LDK・85.62m2
◇専用使用権のトランクルーム有
◇二重天井・二重天井
遮音性に優れているだけではなく、
将来のリフォームに対応しやすくしています。
◇遮音性・断熱性に優れた壁構造
住戸間の音漏れを抑え、断熱性に優れています。
◇1.4m×1.8mサイズの浴室
（フルオートバス・浴室乾燥機）
┏┓ Mansion の魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇立地条件
⇒銀座1.8km圏
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分
東京BRT「勝どきBRT」上り停留所徒歩1分
※新橋・虎ノ門ヒルズ行（第1次プレ運行）
◇環境
⇒敷地内にはクリニック(内科・歯科・小児科)や、保育施設、
24時間営業スーパーマーケット「マルエツ」併設
東京湾を望むスポーツ棟、シーサイドアネックス
・25m屋内プール
・ジャグジー
・サウナ
・フィットネスジム
・ゴルフレンジ
・パーティスタジオ
◇ブランド
⇒中央区湾岸エリアのランドマークツインタワー
オリックスリアルエステート(株)
東急不動産(株)
住友商事(株)旧分譲
◇構造
⇒制振間柱の採用で建物の損傷を抑える「制震構造」
超高層RC構造
100年コンクリート以上の高強度コンクリート
地下約16mの部分にある堅固な支持層の上に
厚さ約4mの基礎を配した「直接基礎構造」
◇ランドスケープ
⇒エントランスへ導く幻想的なアプローチ
「エアリーコリドー」
水と緑がやすらぎをもたらす庭園
「セントラルパーク」
水景の美しい
「アクアステージ」
◇共用
⇒御影石の橋や2階層吹き抜けのモダンなロビー
格調高い大理石の床が印象的なプライベートラウンジ
多彩な共用施設（一部有償）
・ゲストルーム 全11室
※一部、50階以上の部屋有
・シアターコーナー
・マルチシアターコーナー
※パーティルーム仕様
・キッズコーナー
・カルチャーホール
・プレイコーナー
・スタディコーナー
・ミーティングルーム
・スカイラウンジ ※貸切り有
・コミュニティギャラリー
・カフェラウンジ
※ドリンク・パン・ケーキ等提供
◇セキュリティ
⇒24時間有人管理＆セントラル警備保障と
提携したセキュリティシステム
ダブルロックのリバーシブルディンプルキー
＆非接触ICカードキー
◇その他
⇒様々なメニューでホテルライクに日常をもてなす
「コンシェルジュ・サービス」
⇒安定したインターネット環境
※使用料月額990円
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者からのコメント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
織田です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
物件詳細
| 価格 |
1
億
5,500
万円
値下げ
|
||
|---|---|---|---|
|
―
|
想定年間収入 | ― | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 85.62m2(25.9坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.29m2 | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造58階地下2階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | ― |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
| 管理会社 | ― | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 17,550円 / 月 | 修繕積立金 | 15,600円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ― | ||
| 物件番号 | R8647781 | ||
| 更新日 | 2025年6月26日 | 次回更新予定日 | 2025年7月10日 |
物件の特徴
物件
| 部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 和室 / バリアフリー |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 |
建物
| 構造 | タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / キッズルーム / フィットネス施設 / 入浴（温泉）施設あり / ペット可（規約制限あり） / プールあり |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 海が見える / 緑が見える / 前面棟無 / 海まで2km以内 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
周辺施設
マルエツ 勝どき6丁目店
現地より約50m 徒歩1分
セブンイレブン勝どき5丁目店
現地より約80m 徒歩1分
月島警察署
現地より約450m 徒歩6分
月島第二児童公園
現地より約400m 徒歩5分
豊海小学校
現地より約280m 徒歩4分
晴海アイランド トリトンスクエア
現地より約920m 徒歩12分
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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