区分マンション

築地永谷タウンプラザ

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6,580

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.87
%
想定年間収入: 320万7,600円

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所在地	東京都中央区築地2丁目	交通	東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩2分東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2分
専有面積	54.4m²	間取り	1LDK＋WIC
築年月	1979年8月	構造	SRC造
所在階	4階 / 9階建

Point: ◆想定利回り4.87％　◆南向きにつき陽当たり・通風良好

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この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『中央区築地2丁目区分収益
　　　　　　（築地永谷タウンプラザ）』

≪立地≫
日比谷線「築地」駅徒歩2分
有楽町線「新富町」駅徒歩2分

≪面積≫
専有面積：50.40m2

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：3,207,600円
想定表面利回り：4.87％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

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【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
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　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
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　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,580 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.87 %	想定年間収入	320万7,600円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区築地2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩2分東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2分
間取り	1LDK＋WIC
専有面積	54.4m²(16.45坪)
バルコニー面積	7m²	向き	―
その他面積	―
構造	SRC造9階建て	所在階	4階
築年月	1979年8月	総戸数	52戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	永谷建物管理
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	14,800円 / 月	修繕積立金	10,656円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●エレベーター／有
物件番号	R8647756
更新日	2025年8月3日	次回更新予定日	2025年8月17日