区分マンション

ザ・パークハウスアーバンス東五反田

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億

1,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.02
%
想定年間収入: 348万円

物件情報

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1/7枚

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間取り図

エントランス

共用部：エレベーターホール

共用部：テラス

共用部：エレベーター

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所在地	東京都品川区東五反田1丁目	交通	山手線「五反田」駅徒歩4分都営浅草線「五反田」駅徒歩2分
専有面積	60.07m²	間取り	2LDK＋WIC
築年月	2013年11月	構造	RC造
所在階	13階 / 14階建

Point: ◆想定利回り3.02％　◆「五反田」駅徒歩4分　◆13階部分　2LDK＋WIC

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この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『品川区東五反田1丁目区分収益
　（ザ・パークハウスアーバンス東五反田）』

≪立地≫
山手線「五反田」駅徒歩4分
都営浅草線「五反田」駅徒歩2分

≪面積≫
専有面積：60.07m2

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：3,480,000円
想定表面利回り：3.02％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.02 %	想定年間収入	348万円
現行利回り	3.02 %	現行年間収入	348万円
所在地	東京都品川区東五反田1丁目周辺地図を見る
交通	山手線「五反田」駅徒歩4分都営浅草線「五反田」駅徒歩2分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	60.07m²(18.17坪)
バルコニー面積	8.68m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造14階建て	所在階	13階
築年月	2013年11月	総戸数	104戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・近隣商業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	19,230円 / 月	修繕積立金	12,620円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,485円 / 月、トランクルーム 750円 / 月、共視聴設備利用料 330円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 659.2m²●分譲時会社／三菱地所レジデンス（株）●施工会社／前田建設工業（株）
物件番号	R8647755
更新日	2025年8月3日	次回更新予定日	2025年8月17日