区分マンション

パレ・プラス大井町

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5,900

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.76
%
想定年間収入: 222万円

物件情報

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所在地	東京都品川区東大井3丁目	交通	京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩11分東急大井町線「大井町」駅徒歩11分
専有面積	51.64m²	間取り	2LDK
築年月	1995年10月	構造	RC造
所在階	5階 / 5階建

Point: ■京浜東北線「大井町」駅徒歩11分　■最上階　■オーナーチェンジ

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この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『品川区東大井3丁目区分収益
　　　　　　　（パレ・プラス大井町）』
　　
≪立地≫
京浜東北線・東急大井町線
　　　　　　「大井町」駅徒歩11分

≪面積≫
専有面積：51.64m2

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：2,220,000円
想定利回り：3.76％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,900 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.76 %	想定年間収入	222万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都品川区東大井3丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩11分東急大井町線「大井町」駅徒歩11分
間取り	2LDK
専有面積	51.64m²(15.62坪)
バルコニー面積	1.72m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	5階
築年月	1995年10月	総戸数	41戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	日本ハウズイング（株）
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	16,370円 / 月	修繕積立金	17,670円 / 月
その他使用料	その他使用料 200円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 1360.7m²●エレベーター／有その他使用料　200円/月 ※詳細確認中
物件番号	R8647715
更新日	2025年9月14日	次回更新予定日	2025年9月28日