区分マンション

プレミスト東銀座築地アークコート

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億

8,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.58
%
想定年間収入: 477万6,000円

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所在地	東京都中央区築地7丁目	交通	東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩5分東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩7分東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩12分
専有面積	71.11m²	間取り	3LDK
築年月	2021年2月	構造	RC造
所在階	10階 / 14階地下1階建

Point: ◆想定利回り2.58％　◆10階部分、南東向き
◆東京メトロ日比谷線「築地」駅より徒歩5分の好立地

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この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『中央区築地7丁目区分収益
　　（プレミスト東銀座築地アークコート）』
　　
■10階部分、南東向き
■想定利回り2.58％

≪立地≫
東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩12分

≪面積≫
専有面積：71.11m2

≪構造・階数≫
RC造14階地下1階建

≪間取≫
3LDK

≪設備・仕様≫
オートロック
宅配ボックス
床暖房
ガスコンロ
浴室乾燥機
食器洗浄乾燥機
浄水器
ディスポーザー

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：4,776,000円
想定利回り：2.58％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 8,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.58 %	想定年間収入	477万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区築地7丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩5分東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩7分東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩12分
間取り	3LDK
専有面積	71.11m²(21.51坪)
バルコニー面積	12.39m²	向き	―
その他面積	―
構造	RC造14階地下1階建て	所在階	10階
築年月	2021年2月	総戸数	117戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	大和ライフネクスト（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	25,600円 / 月	修繕積立金	11,300円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 2,200円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 1430.4m²●分譲時会社／大和ハウス工業（株）●施工会社／（株）長谷工コーポレーション 2026年1月度より修繕積立金が4,600円値上げし、15,900円になります。
物件番号	R8647704
更新日	2025年7月10日	次回更新予定日	2025年7月24日