区分マンション

ジェノヴィア東大前グリーンヴェール

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6,410

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.51
%
想定年間収入: 225万6,000円

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所在地	東京都文京区本郷5丁目	交通	都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩7分東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩8分都営三田線「春日」駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩9分
専有面積	40.6m²	間取り	1LDK
築年月	2016年9月	構造	RC造
所在階	11階 / 14階建

Point: ◆想定利回り3.5％　◆11階部分　◆都営大江戸線線「本郷三丁目」駅徒歩7分◆東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩9分◆東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩8分◆各線「春日」駅徒歩8分

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この物件のおすすめポイント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『文京区本郷5丁目区分収益
　　　　（GENOVIA東大前green veil）』
　　
■11階部分、西向き
■年間賃料：2256,000円
■想定利回り3.5％（サブリース継承必須）

≪立地≫
都営大江戸線線「本郷三丁目」駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩9分
東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩8分
都営三田線、都営大江戸線「春日」駅徒歩8分

≪面積≫
専有面積：40.6m2

≪構造・階数≫
RC造14階建

≪間取≫
1LDK

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：2,256,000円
想定利回り：3.5％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,410 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.51 %	想定年間収入	225万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都文京区本郷5丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩7分東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩8分都営三田線「春日」駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩9分
間取り	1LDK
専有面積	40.6m²(12.28坪)
バルコニー面積	4.18m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造14階建て	所在階	11階
築年月	2016年9月	総戸数	39戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	（株）グッドコムアセット
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	12,700円 / 月	修繕積立金	1,600円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●施工会社／（株）松下産業
物件番号	R8647701
更新日	2025年7月10日	次回更新予定日	2025年7月24日