所在地 |
東京都墨田区太平4丁目
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交通 |
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩4分 総武本線(総武線快速)「錦糸町」駅 徒歩6分 |
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専有面積 | 110.6m2 | 間取り | 2LDK+WIC |
築年月 | 2006年2月 | 構造 | SRC造 |
所在階 | 44階 / 45階建 |
- Point
- ◆東京建物株式会社×三井物産株式会社×昭栄株式会社の旧分譲マンション
◆オーナーチェンジ ◆想定利回り:2.46% ◆44階/2LDK/110.6m2
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――――――◇◆◆
ブリリアタワー東京
◆◆◇―――――――――――――――――――――――◇◆◆
東京メトロ半蔵門線『錦糸町』駅 徒歩4分
JR総武中央線『錦糸町』駅 徒歩7分
┌◆ MASION ◆
└────────────────────────
■東京建物株式会社×三井物産株式会社×昭栄株式会社の旧分譲マンション
■商業施設「オリナス」直結のランドマークタワー
■プライバシー性があり、ホテルライクな内廊下設計
■各階フロアには、24時間利用可能なゴミステーション
■ペット飼育可(細則有)
■充実した共用施設(※一部有償)
RF:展望ラウンジ
42F:ヒーリングラウンジ
40F:ゲストラウンジ
39F:ゲストルーム/大
38F:ゲストルーム/小・中
35F:パーソナルギャラリー、シガーラウンジ
34F:アクアリウムラウンジ、アートギャラリー
4F:ゴルフレンジ、フィットネスジム、庵/和室、
サウンドルーム、パーティールーム×3室
キッズルーム、ライブラリーラウンジ
3F:カフェラウンジ、カフェ、ワークブース
オープンワークスペース、グルーミングルーム
オープンミーティングスペース
┌◆ SECURITY ◆
└────────────────────────
■オートロックをカメラ付インターホンで二重に
確認できる防犯性の高いシステム
⇒エントランス前の集合インターホンにより、
来訪者を画像と音声で確認することができるので
不審者の侵入を未然に防ぐことができます。
居住者の確認によるオートロック解除後も玄関先の
カメラ付インターホンで来訪者を確認できるので、
さらに安心です。
■非接触型オートロックシステム
⇒エントランスでは、キーを近づけるだけで解錠する
ことのできる非接触型オートロックシステムを採用。
重い荷物を持っての帰宅の際など、鍵穴にキーを
差し込むといった手間がかからず、簡単に解錠
することができるので大変便利です。
■防犯型ロック
⇒玄関ドアにサムターン回しがされにくい最新型の
ものを採用。さらに鎌型のデッドボルト錠を
備えることにより、高い防犯性を確保しています。
■カラーモニター付インターホン
⇒オートロックシステムに連動したカメラ付
インターホンを採用。自宅にいながらにして
来訪者をモニターで確認できます。
録画機能付きなので、不在時の来訪者も見逃しません。
オートロックの解錠もその場で操作できます。
■耐震枠ドア
⇒万が一の地震などによってドア枠が変形してしまっても、
枠とドアの間のスペースでドアの閉鎖を防止し、
避難ルートを確保できます。
■保安灯
⇒本地内蔵の電池により、停電時などには自動的に点灯し、
復電時には自動的に消灯する耐久性に優れたLED採用の
ホーム保安灯を標準装備しました。
万が一の災害の際にはコンセントから取り外すことで
懐中電灯としても使用できるので防災対策備品としても
ご活用可能です。
┌◇ LIFE INFORMATION ◇
└────────────────────────
◇オリナス(マンション直結)・・・・・・・約10m(徒歩1分)
◇セブンイレブンオリナス錦糸町店・・・・・約40m (徒歩1分)
◇ローソンストア100墨田太平店・・・・・・約300m(徒歩4分)
◇錦糸公園・・・・・・・・・・・・・・・・約10m(徒歩1分
◇墨田区立錦糸小学校・・・・・・・・・・・約620m(徒歩8分)
◇墨田区立錦糸中学校・・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
◇総合クリニック ドクターランド錦糸町・・約160m(徒歩2分)
◇本所郵便局・・・・・・・・・・・・・・・約380m(徒歩5分)
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。
担当者からのコメント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
落合です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール : 0120-658-101
物件詳細
価格 |
2
億
6,800
万円
|
||
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2.46 %
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想定年間収入 | 660万円 | |
―
|
現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 |
総武本線(総武線快速)「錦糸町」駅 徒歩6分
|
||
間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積 | 110.6m2(33.45坪) | ||
バルコニー面積 | 24.05m2 | 向き | 西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | SRC造45階建て | 所在階 | 44階 |
築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 644戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
管理会社 | 長谷工コミュニティ | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 25,500円 / 月 | 修繕積立金 | 16,250円 / 月 |
その他使用料 | オリナス全体管理費 2,166円 / 月、インターネット使用料 1,023円 / 月、オリナス全体修繕積立金 724円 / 月、プレミアムサロン使用料 2,000円 / 月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●エレベーター / 有 |
||
物件番号 | R8647696 | ||
更新日 | 2025年9月12日 | 次回更新予定日 | 2025年9月26日 |
物件の特徴
物件
位置 | 20階以上の部屋 / プレミアムフロア |
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部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 |
収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | システムキッチン |
設備 | 都市ガス |
建物
構造 | タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上) |
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施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / キッズルーム / ゲストルーム(宿泊施設)あり / エレベータ |
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / セキュリティ充実 |
立地・周辺環境
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 緑が見える / 公園が見える / 眺望良好 / 陽当り良好 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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