区分マンション

武蔵野タワーズ　スカイゲートタワー

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億

1,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.7
%
想定年間収入: 297万6,000円

物件情報

地図

1/14枚

外観：右側

間取り図

外観：手前側

ラウンジ

ロビー

ラウンジ

共用部：エレベーターホール

外観：手前側

外観

外観：左側

外観

敷地内施設：武蔵野タワーズ　タワーズモール

敷地内施設：オーケー三鷹北口店

敷地内施設：ローソン武蔵野タワーズ店

敷地内施設：むさしのタワーズ　クリニックモール(スカイゲートタワー5階)

間取り図

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所在地	東京都武蔵野市中町1丁目	交通	中央・総武線「三鷹」駅徒歩2分
専有面積	61.44m²	間取り	2LDK＋SIC
築年月	2010年2月	構造	RC造
所在階	13階 / 28階地下3階建

Point: ◆想定利回り2.7％　◆13階部分・南向き
◆JR中央線「三鷹」駅より徒歩2分の好立地

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この物件のおすすめポイント

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※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『武蔵野市中町1丁目区分収益
（武蔵野タワーズスカイゲートタワー）』
　　
■13階部分、南向き
■想定利回り2.7％

≪立地≫
JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩2分

≪面積≫
専有面積：61.44m2

≪構造・階数≫
RC造28階建

≪間取≫
2LDK＋SIC

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：2,976,000円
想定利回り：2.7％

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.7 %	想定年間収入	297万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都武蔵野市中町1丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「三鷹」駅徒歩2分
間取り	2LDK＋SIC
専有面積	61.44m²(18.58坪)
バルコニー面積	11.61m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造28階地下3階建て	所在階	13階
築年月	2010年2月	総戸数	570戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	20,067円 / 月	修繕積立金	15,900円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 500円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／野村不動産・三菱地所・オリックス・NTT都市●施工会社／三井住友建設
物件番号	R8647662
更新日	2025年6月30日	次回更新予定日	2025年7月14日