区分マンション

ドゥトゥールイースト

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6,880

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.31
%
想定年間収入: 228万3,600円

物件情報

地図

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外観：写真右側

間取り図

ロビー

ラウンジ

エントランス

外観：写真右側

間取り図

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所在地	東京都中央区晴海3丁目	交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分
専有面積	33.72m²	間取り	1R
築年月	2015年9月	構造	RC造
所在階	48階 / 52階建

Point: ■想定利回り3.31％　■「勝どき」駅徒歩5分

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この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『中央区晴海3丁目区分収益
　　　　　　　（ドゥトゥールEAST）』
　　
≪立地≫
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分

≪面積≫
専有面積：33.72m2

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：2,283,600円
想定利回り：3.31％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	6,880 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.31 %	想定年間収入	228万3,600円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区晴海3丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分
間取り	1R
専有面積	33.72m²(10.2坪)
バルコニー面積	9.62m²	向き	北
その他面積	ポーチ 4.18m²
構造	RC造52階建て	所在階	48階
築年月	2015年9月	総戸数	1668戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	株式会社iedoki
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,448円 / 月	修繕積立金	5,780円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●エレベーター／有
物件番号	R8647653
更新日	2025年7月17日	次回更新予定日	2025年7月31日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	20階以上の部屋

建物

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	コンシェルジュサービス / ペット可（規約制限あり） / エレベータ