区分マンション

シティタワー品川

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億

800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.33
%
想定年間収入: 360万円

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所在地	東京都港区港南4丁目	交通	山手線「品川」駅徒歩12分
専有面積	73.89m²	間取り	2LDK＋WIC
築年月	2008年4月	構造	RC造
所在階	19階 / 43階地下1階建

Point: ◆想定利回り3.33％　◆19階部分　2LDK＋WIC

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この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

　『港区港南4丁目区分収益
　　　　　　　　（シティタワー品川）』

≪立地≫
JR山手線「品川」駅徒歩12分

≪面積≫
専有面積：73.89m2

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：3,600,000円
想定表面利回り：3.33％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
----------------------------------------------------

【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 800 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.33 %	想定年間収入	360万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区港南4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「品川」駅徒歩12分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	73.89m²(22.35坪)
バルコニー面積	18.51m²	向き	北
その他面積	―
構造	RC造43階地下1階建て	所在階	19階
築年月	2008年4月	総戸数	828戸
土地権利	定期地上権	用途地域	―
借地料	18,108円 / 月	借地期間	2078年10月まで
管理会社	住友不動産建物サービス
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,009円 / 月	修繕積立金	15,960円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／住友不動産●施工会社／竹中工務店
物件番号	R8647623
更新日	2025年6月26日	次回更新予定日	2025年7月10日