区分マンション

ズーム品川南

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4,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.75
%
想定年間収入: 187万2,000円

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メールボックス・宅配ボックス

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所在地	東京都品川区南大井4丁目	交通	京急本線「立会川」駅徒歩8分京急本線「大森海岸」駅徒歩10分
専有面積	41.97m²	間取り	2DK
築年月	2014年6月	構造	RC造
所在階	9階 / 15階建

Point: ◆想定利回り3.75％　◆9階部分・南、西向き・角住戸
◆京急本線「立会川」駅より徒歩8分

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この物件のおすすめポイント

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『品川区南大井4丁目区分収益
　　　　（ZOOM品川南）』
　　
■9階部分、南・西向き、角住戸
■想定利回り3.75％

≪立地≫
京急本線「立会川」駅徒歩8分
京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅徒歩10分

≪面積≫
専有面積：41.97m2

≪構造・階数≫
RC造15階建

≪間取≫
2DK

≪主要設備≫
オートロック
エレベーター
宅配ボックス
システムキッチン

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：1,872,000円
想定利回り：3.75％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.75 %	想定年間収入	187万2,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都品川区南大井4丁目周辺地図を見る
交通	京急本線「立会川」駅徒歩8分京急本線「大森海岸」駅徒歩10分
間取り	2DK
専有面積	41.97m²(12.69坪)
バルコニー面積	9.71m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造15階建て	所在階	9階
築年月	2014年6月	総戸数	95戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・準工業地域
管理会社	（株）トーシンコミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	12,750円 / 月	修繕積立金	5,500円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 552.3m²●エレベーター／有
物件番号	R8647598
更新日	2025年6月23日	次回更新予定日	2025年7月7日