新宿コムロビル

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5,580
万円
想定利回り
3.9
%
想定年間収入
217万8,000円
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【東京都/新宿区新宿4丁目】新宿コムロビル 外観

外観

【東京都/新宿区新宿4丁目】新宿コムロビル 間取り図

間取り図

間取り図
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【東京都/新宿区新宿4丁目】新宿コムロビル 外観
【東京都/新宿区新宿4丁目】新宿コムロビル 間取り図
所在地
東京都新宿区新宿4丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目」駅 徒歩1分
山手線新宿」駅 徒歩4分
専有面積 33.92m2 間取り 2K
築年月 1980年3月 構造 SRC造
所在階 7階 / 11階建
Point
◆想定利回り3.9% ◆7階部分・北東向き角住戸 
◆東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅より徒歩1分の好立地

この物件のおすすめポイント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『新宿4丁目区分収益
       (新宿コムロビル)』
  
■7階部分、
■想定利回り3.9%

≪立地≫
東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩1分
JR山手線「新宿」駅徒歩4分

≪面積≫
専有面積:33.92m2

≪構造・階数≫
鉄骨鉄筋コンクリート造11階建

≪間取≫
2K

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料:2,178,0,000円
想定利回り:3.9%

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

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ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。 
 
【融資】 
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【弊社五反田センターの特徴】 
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、 
 個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で 
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 物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、 
 などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.9
%
想定年間収入 217万8,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線新宿」駅 徒歩4分
間取り 2K
専有面積 33.92m2(10.26坪)
バルコニー面積 2.65m2 向き 北東
その他面積
構造 SRC造11階建て 所在階 7階
築年月 1980年3月 総戸数 56戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 旭綜合管財
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,000円 / 月 修繕積立金 4,000円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●施工会社 / 三昌建設●エレベーター / 有
物件番号 R8647595
更新日 2025年6月26日 次回更新予定日 2025年7月10日

物件の特徴

物件

位置 角部屋
設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8647595

お電話から

0120-658-101

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 林 彩加(はやし あやか)

電話番号
0120-658-101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-658-101
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 林 彩加(はやし あやか)

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0120-658-101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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