区分マンション

品川イーストシティタワー

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億

1,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.16
%
想定年間収入: 348万円

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所在地	東京都品川区東品川5丁目	交通	りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩6分東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩5分
専有面積	67.44m²	間取り	2LDK＋WIC
築年月	2018年7月	構造	RC造
所在階	10階 / 26階地下1階建

Point: ◆想定利回り3.16％　◆10階部分・南西向き
◆りんかい線「天王洲アイル」駅より徒歩6分

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この物件のおすすめポイント

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『品川区東品川5丁目区分収益
　　　　（品川イーストシティタワー）』
　　
■10階部分
■想定利回り3.16％

≪立地≫
りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩6分
東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩5分

≪面積≫
専有面積：67.44m2

≪構造・階数≫
RC造26階地下1階建

≪間取≫
2LDK＋WIC

≪設備≫
床暖房
宅配ボックス
浴室暖房乾燥機
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
24時間有人管理
防犯カメラ
ディンプルキー
エレベーター
ディスポーザー

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：3,480,000円
想定利回り：3.16％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.16 %	想定年間収入	348万円
現行利回り	3.16 %	現行年間収入	348万円
所在地	東京都品川区東品川5丁目周辺地図を見る
交通	りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩6分東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩5分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	67.44m²(20.4坪)
バルコニー面積	16.52m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造26階地下1階建て	所在階	10階
築年月	2018年7月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	23,695円 / 月	修繕積立金	14,150円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有
物件番号	R8647580
更新日	2025年6月23日	次回更新予定日	2025年7月7日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南西向き
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機
設備	床暖房