プラウドタワー目黒MARC

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『品川区西五反田3丁目区分収益
　　　　　（プラウドタワー目黒MARC）』
　　
■5階部分
■想定利回り2.44％

≪立地≫
JR山手線「目黒」駅徒歩9分
JR山手線「五反田」駅徒歩10分

≪面積≫
専有面積：61.76m2

≪構造・階数≫
SRC造32階地下1階建

≪間取≫
3LDK＋WIC＋SIC

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：5,496,000円
想定利回り：2.44％

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┏┓マンション全体について
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【　1階　】　
　～MAIN　ENTRANCE　HALL～
　　コンシェルジュ・カウンター設置

　～STUDIO～
　　「MEGURO　MARCガーデン」にもつながる
　　会員制の1階シェア空間
　　キッチンも備え、多目的に利用可能

　～SHOPS～
　　「MEGURO　MARCガーデン」側には、
　　テナントが入っております

【　2階　】
　～LOUNGE～
　　寛いだり、テレワークをしたり、
　　多目的に使える居住者専用ラウンジです

　～STUDY　LOUNGE～
　　英会話などプライベートな習い事の場として
　　個別利用が可能です

　～FITNESS～
　　イタリア製のブランド「テクノジム」の
　　マシーンを採用

【　20階　】
　～SKY　LOUNGE～
　　キッチンを備えた居住者専用の開放的なラウンジ

　～GUEST　ROOM～
　　来訪者を心地よくもてなすゲストルーム

※上記、一部有料の施設があります。
※分譲時パンフレットより一部抜粋。

■ゲストへの配慮として
　来客者用駐車場と来客者用自転車置場をご用意。
■各階宅配スペース（食配サービス）
　インターネットで注文した食材等を
　各階宅配スペースまでお届け

■各階ゴミ置き場
■各階防災
■免震構造
■長期優良住宅


野村不動産の「プラウド」シリーズならではの
上質な仕様やグレードの高い設備、
住宅街を望む眺望の解放感が魅力的なお部屋でございます。

担当者からのコメント

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ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。 
 
【融資】 
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が 
　あります。お気軽にご相談下さい。 
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行 
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫 
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・ 
　三井住友ローン＆ファイナンスその他 
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【弊社五反田センターの特徴】 
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、 
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で 
　ホットな物件情報を取得しています。 
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、 
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。