区分マンション

ライオンズタワー大島

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億

1,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.25
%
想定年間収入: 384万円

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所在地	東京都江東区大島8丁目	交通	都営新宿線「大島」駅徒歩11分
専有面積	130.04m²	間取り	4LDK
築年月	2004年7月	構造	RC造
所在階	29階 / 30階地下1階建

Point: ◆想定利回り3.25％　◆29階部分
◆都営新宿線「大島」駅より徒歩11分

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この物件のおすすめポイント

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『江東区大島8丁目区分収益
　　　　　　（ライオンズタワー大島）』
　　
■29階部分
■想定利回り3.25％

≪立地≫
都営新宿線「大島」駅徒歩11分

≪面積≫
専有面積：130.04m2

≪構造・階数≫
RC造30階地下1階建

≪間取≫
4LDK

≪設備・仕様≫
IHコンロ
システムキッチン
エアコン2基異常
室内洗濯機置き場
温水洗浄便座
宅配ボックス

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：3,840,000円
想定利回り：3.2％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.25 %	想定年間収入	384万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都江東区大島8丁目周辺地図を見る
交通	都営新宿線「大島」駅徒歩11分
間取り	4LDK
専有面積	130.04m²(39.33坪)
バルコニー面積	26.88m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造30階地下1階建て	所在階	29階
築年月	2004年7月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	（株）大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	20,130円 / 月	修繕積立金	17,950円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ
物件番号	R8647559
更新日	2025年6月20日	次回更新予定日	2025年7月4日