区分マンション

フラット中野本町

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7,490

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.7
%
想定年間収入: 202万8,000円

物件情報

地図

2/11枚

外観
撮影年月：2025年04月

間取り図

共用部

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エントランス
撮影年月：2025年04月

エントランス

駐輪場
撮影年月：2025年04月

駐車場
撮影年月：2025年04月

外観
撮影年月：2025年04月

間取り図

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所在地	東京都中野区本町3丁目	交通	東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩8分
専有面積	67.26m²	間取り	3LDK
築年月	1989年2月	構造	RC造
所在階	1階 / 5階建

Point: ■想定利回り2.70％　■「中野坂上」駅徒歩8分
■南向き　専用庭付き　3LDK

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この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『中野区本町3丁目区分収益
　　　　　　　　（フラット中野坂上）』
　　
≪立地≫
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩8分

≪面積≫
専有面積：67.26m2

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：2,028,000円
想定利回り：2.70％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
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　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
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　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,490 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.7 %	想定年間収入	202万8,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中野区本町3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩8分
間取り	3LDK
専有面積	67.26m²(20.34坪)
バルコニー面積	9.1m²	向き	南
その他面積	専用庭 21m²
構造	RC造5階建て	所在階	1階
築年月	1989年2月	総戸数	40戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	16,200円 / 月	修繕積立金	20,900円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●施工会社／三井建設（株）●エレベーター／有
物件番号	R8647531
更新日	2025年7月25日	次回更新予定日	2025年8月8日