区分マンション

アルテシモフィーノ

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4,480

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.21
%
想定年間収入: 144万円

物件情報

地図

11/12枚

外観
撮影年月：2025年04月

間取り図

エントランス
撮影年月：2025年04月

駐輪場
撮影年月：2025年04月

メールBOX

宅配BOX

オートロック

外観
撮影年月：2025年04月

前面道路

間取り図

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所在地	東京都千代田区神田三崎町2丁目	交通	中央・総武線「水道橋」駅徒歩3分東京メトロ半蔵門線「神保町」駅徒歩9分
専有面積	25.01m²	間取り	1K
築年月	2013年3月	構造	RC造
所在階	6階 / 12階建

Point: ◆想定利回り3.21％　◆6階部分・北西
◆JR総武線「水道橋」駅より徒歩3分の好立地◆都営三田線「水道橋」駅徒歩4分

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この物件のおすすめポイント

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※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『千代田区神田三崎町2丁目区分収益
　　　　（アルテシモフィーノ）』
　　
■6階部分
■想定利回り3.21％

≪立地≫
■JR総武線「水道橋」駅徒歩3分
■都営三田線「水道橋」駅徒歩4分
■東京メトロ半蔵門線
　都営三田線・新宿線
　　　　　　「神保町」駅徒歩9分

≪面積≫
専有面積：25.01m2

≪構造・階数≫
RC造12階建

≪間取≫
1K

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：1,440,000円
想定利回り：3.21％

≪設備・仕様≫
■オートロック
■宅配ボックス
■エアコン
■室内洗濯機置き場
■洗浄機付便座
■浴室換気乾燥機
■洗面化粧台
■防犯カメラ

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,480 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.21 %	想定年間収入	144万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都千代田区神田三崎町2丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「水道橋」駅徒歩3分東京メトロ半蔵門線「神保町」駅徒歩9分
間取り	1K
専有面積	25.01m²(7.56坪)
バルコニー面積	3.15m²	向き	北西
その他面積	―
構造	RC造12階建て	所在階	6階
築年月	2013年3月	総戸数	26戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	（株）合人社計画研究所
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	13,850円 / 月	修繕積立金	―
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●施工会社／山廣建設（株）●エレベーター／有修繕積立金は管理費に含みます。
物件番号	R8647524
更新日	2025年6月23日	次回更新予定日	2025年7月7日