区分マンション

アルティザ東銀座

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8,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 2.59
%
想定年間収入: 220万8,000円

物件情報

地図

10/12枚

外観：写真中央
撮影年月：2025年04月

間取り図

外観：写真中央
撮影年月：2025年04月

マンション表札
撮影年月：2025年04月

エントランス
撮影年月：2025年04月

共用部：オートロック操作盤

メール・宅配ボックス

駐輪場

ゴミ置き場

前面道路

監視カメラ
撮影年月：2025年04月

間取り図

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所在地	東京都中央区築地1丁目	交通	東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩1分東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分都営浅草線「東銀座」駅徒歩7分
専有面積	50.06m²	間取り	2LDK
築年月	2015年9月	構造	RC造
所在階	11階 / 13階建

Point: ◆想定利回り2.59％　◆11階部分・南東角住戸
◆東京メトロ有楽町線「新富町」駅より徒歩1分の好立地

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この物件のおすすめポイント

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

『中央区築地1丁目区分収益
　　　　　　（アルティザ東銀座）』

≪立地≫
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩1分
東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分
東京メトロ浅草線「東銀座」駅徒歩7分

≪面積≫
専有面積：50.06m2（15.14坪）

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：2,208,000円
想定表面利回り：2.59％

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

担当者からのコメント

本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。

【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　三井住友ローン＆ファイナンスその他
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【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	8,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	2.59 %	想定年間収入	220万8,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都中央区築地1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩1分東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分都営浅草線「東銀座」駅徒歩7分
間取り	2LDK
専有面積	50.06m²(15.14坪)
バルコニー面積	7.08m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造13階建て	所在階	11階
築年月	2015年9月	総戸数	24戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	大和地所コミュニティライフ（株）
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	18,610円 / 月	修繕積立金	5,540円 / 月
その他使用料	町会費 200円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 177.9m²●分譲時会社／ (株)マリモ●施工会社／新日本建設（株）
物件番号	R8647520
更新日	2025年6月23日	次回更新予定日	2025年7月7日