外観
間取り図
共用部
アプローチ：2階メインエントランスアプローチ
エントランス：2階 メインエントランス
ロビー：2階メインロビー コンシェルジュカウンター
敷地内
敷地内
敷地内：アクティブパーク
共用部：アクティブパーク
共用部：ランプテラス
外観
外観：一番右
晴海トリトン（現地より約420m）
晴海運河テラス（現地より約100m）
マルエツプチ 晴海店（現地より約420m）
都営大江戸線「月島」駅（現地より約910m）
晴海保育園（現地より約300m）
晴海中学校（現地より約320m）
文化堂 月島店（現地より約930m）
月島西仲通商店街（現地より約850m）
晴海臨海公園（現地より約420m）
アスク晴海保育園（現地より約420m）
勝どき駅前モール（現地より約1,200m）
佃公園（現地より約1,500m）
| 所在地 |
東京都中央区晴海2丁目
|
交通 |
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩12分 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩15分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 89.95m2 | 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2019年2月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 23階 / 48階建 | ||
- Point
- ■想定利回り1.9％ ■「月島」駅徒歩12分
■23階部分 南向き角住戸 4LDK
この物件のおすすめポイント
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
『中央区晴海2丁目区分収益
（パークタワー晴海）』
≪立地≫
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩12分
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩15分
≪面積≫
専有面積：89.95m2
≪賃料・利回り≫
想定年間賃料：5,160,000円
想定利回り：1.9％
■南西向き角住戸
■食洗機付き
■ウォークインクローゼット
■浴室暖房乾燥機
■天井カセットエアコン
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
担当者からのコメント
本物件のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
ご不明点やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
【融資】
◇野村の仲介+五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
あります。お気軽にご相談下さい。
メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
三井住友ローン＆ファイナンスその他
----------------------------------------------------
【弊社五反田センターの特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
ホットな物件情報を取得しています。
物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。
物件詳細
| 価格 |
2
億
6,580
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
1.94 %
|
想定年間収入 | 516万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 4LDK | ||
| 専有面積 | 89.95m2(27.2坪) | ||
| バルコニー面積 | 21.24m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造48階建て | 所在階 | 23階 |
| 築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 1076戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 29,230円 / 月 | 修繕積立金 | 15,290円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 150円 / 月、ネット利用料 2,200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル（株）●施工会社 ／ （株）大林組●エレベーター ／ 有 |
||
| 物件番号 | R8647499 | ||
| 更新日 | 2025年6月16日 | 次回更新予定日 | 2025年6月30日 |
物件の特徴
物件
| 位置 | 南向き（南東・南西含む） / 角部屋 / 20階以上の部屋 / 南向き |
|---|---|
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 |
建物
| 構造 | タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | エレベータ |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
晴海トリトン
現地より約420m 徒歩6分
晴海運河テラス
現地より約100m 徒歩2分
マルエツプチ 晴海店
現地より約420m 徒歩6分
都営大江戸線「月島」駅
現地より約910m 徒歩12分
晴海保育園
現地より約300m 徒歩4分
晴海中学校
現地より約320m 徒歩4分
文化堂 月島店
現地より約930m 徒歩12分
月島西仲通商店街
現地より約850m 徒歩11分
晴海臨海公園
現地より約420m 徒歩6分
アスク晴海保育園
現地より約420m 徒歩6分
勝どき駅前モール
現地より約1200m 徒歩15分
佃公園
現地より約1500m 徒歩19分
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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